A una cuadra de madero. 71m2

🏚️🟢 LAND / PROPERTY FOR SALE | MONTERREY CENTER
🚗 Area with high vehicle traffic and excellent connectivity

📐 70.72 m² of land
📏 4.22 m front x 16.76 m depth
📍 Strategic location near:
• Calzada Madero
• Pino Suárez
• Julián Villagrán

💡 Ideal for:
🏢 Office
🛒 Commercial space
🧰 Workshop / services
📦 Light warehouse
🏗️ Remodel or demolish and develop

⚠️ The existing construction is for remodeling, adapting, or demolishing.
✅ The main value is in the location, commercial potential, and price.

💰 Price: $1,600,000 MXN
📑 Appraisal 2025: $1,610,000 MXN
🤝 Serious offers are welcome

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MX Inmuebles — Find without searching🏚️🟢 TERRENO / PROPIEDAD EN VENTA | CENTRO DE MONTERREY
🚗 Zona con alto flujo vehicular y excelente conectividad

📐 70.72 m² de terreno
📏 4.22 m de frente x 16.76 m de fondo
📍 Ubicación estratégica cerca de:
• Calzada Madero
• Pino Suárez
• Julián Villagrán

💡 Ideal para:
🏢 Oficina
🛒 Local comercial
🧰 Taller / servicios
📦 Bodega ligera
🏗️ Remodelar o demoler y desarrollar

⚠️ La construcción existente es para remodelar, adecuar o demoler.
✅ El valor principal está en la ubicación, potencial comercial y precio.

💰 Precio: $1,600,000 MXN
📑 Avalúo 2025: $1,610,000 MXN
🤝 Se escuchan ofertas serias

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