5,345 M2 CHIH COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA NAVE HERODIR LR 141221

ACTUALMENTE RENTADA ,
EN CASO DE VENTA,
SE DEBE NEGOCIAR LOS TIEMPOS DE ENTREGA,

TIENE UN AREA NUEVA DE 2,000 M2,
EN PROCESO DE CONSTRUCCION,
(INCLUIDOS EN LOS M2 TOTALES DE LA FICHA TECNICA )

FECHAS ACTUALES DE ENTREGA:
30-45 DIAS DESPUES DE FIRMA DE ACUERDO DE arrendamiento ( 1,000 M2 )
EN ABRIL 2022, (2,000 M2)
EN SEP 2022 (3,345 M2)

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL
EN RENTA

SUPERFICIE DEL TERRENO:
11,962 M2

BODEGA o nave industrial ya construida :
1,925M2
SUPERFICIE DE OFICINAS:
350 M2
precio DE RENTA de esta seccion: $ 160,000 pesos
mas mttos , mas servicios.

Bodega o nave industrial
contigua ya construida de :
1,000 m2
Precio DE RENTA $ 62,000 pesos mx
X mes
Mas mttos y servicios
(una vez firmado contrato, se desocupa este espacio en 45-60 dias) , actualmente ocupado.

Expansion Bodegas en construccion contiguas
2,070 m2
Precio DE RENTA por definir
(Rango de $ 85 - 95 pesos x m2)
Tiempo de entrega : mayo 2021
precio DE RENTA estimado $ 186,300 pesos
mas mtto mas servicios

precio total estimado DE RENTAS
por los 5,020 m2 + 350 m2 de oficinas
$ 408,300 pesos
mas iva ,
mas mttos , mas servicios.

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ALTURA LIBRE De todas las bodegas
Maxima 8.90 METROS
Minima 7 M - 6.65 M
(Techo de dos aguas)


COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA
UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD, SALIDA RAPIDA A CD. JUAREZ
MUY CERCA DE LA AVENIDA TECNOLOGICO, VIALIDAD LOS NOGALES, RAPIDO ACCESO AL PERIFERICO DE LA JUVENTUD
CALLE PLANA
SUPERFICIE DE TERRENO PLANA
POLIGONO REGULAR, CUADRADO


PLANO Y FOTOS ADJUNTAS

@ BUEN MANTENIMIENTO

ESPACIOS:
OFICINAS
AMPLIO ESTACIONAMIENTO
(AL FRENTE Y ATRAS)
COMPLETAMENTE EQUIPADA
3 ANDENES
2 RAMPAS
BODEGAS INTERIORES DIVISIONES
INSTALACIONES ELECTRICAS, HIDRULICAS, DIVISIONES DE OFICINAS, BAÑOS, Y TODO LO NECESARIO PARA OPERAR

TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
INTERNET
TELEFONIA
JMAS
GAS NATURAL
CFE (300 kva y area nueva 500 KVA)
TRANSPORTE PUBLICO

ILUMINACION INTERIOR DE LA NAVE:
3 % EN TECHOS ILUMINACION NATURAL. Y LAMPARAS tecnologías convencionales de iluminación como las lámparas halógenas, o fluorescentes compactas (CFL) o de descarga de alta intensidad (HID)

PRECIO DE RENTA POR MES :
en pesos mx
Contrato minimo 2 años (negociable)
El Precio es mas :
mtto de las areas y equipos de uso
mas seguro
mas mtto del PARQUE INDUSTRIAL
Mas servicios publicos (cfe jmas gas comunicaciones)

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.