5,000 M2 AL SUR carr. a Delicias Bodega INDUSTRIAL Renta ANSODIR OH 020420

SUPERFICIES:
desde 500 M2 HASTA 22,000 m2

TIEMPOS DE ENTREGA:
4 A 7 MESES
DEPENDIENDO DE LA SUPERFICIE Y EL PROYECTO DE CONSTRUCCION QUE SE DEFINA,

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL O COMERCIAL
1. UNA PARTE de las bodegas YA CONSTRUIDAS 4,432 M2 (ALGUNAS YA ESTAN OCUPADAS O RENTADAS)
2. OTRAS SUPERFICIES EN BTS BUILD TO SUIT O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
3. POSIBLE VENTA NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE DESEADA.

UBICACION:
SUR OTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH MX ,
SOBRE CARR CHIH A CD DELICIAS,
A MENOS DE 5 KM DE LA MANCHA URBANA,
RAPIDA CONEXION A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES DEL ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUR, OTE, PTE)
A 4 MINUTOS DE LA CIUDAD,
Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo
Se conecta por la carretera libramiento ote ,
DISTANCIA a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento.

USOS:
1. CEDIS (centros de distribucion O NEGOCIOS DE LOGISTICA)
2. PRODUCCION
3. MAQUILA

ESPECIFICACIONES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, CON Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs
2. altura libre desde 7.m a 11 m
3. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros)
4. circuito cerrado de seguridad
5. UNA Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (POR CADA 500 M2)
6. UN Anden individual de descarga en cada bodega. (POR CADA 500 M2)
7. Muros de block requemado en medida 20. PUEDE SER COMBINADO CON LA PARTE SUPERIOR CON METAL O TODO DE BLOCK, O MUROS DE MATERIALES CON PLACAS GRANDES PREFABRICADAS (PRECIO VARIA DE ACUERDO A LOS MATERIALES)
8. Techos KR18. Aislados en resistencia térmica R7 2.5" a base de fibra de vidrio. con luz natural.
9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm.

TERRENO:
mas de 37,000 M2 DE TERRENO .
CON AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
Y TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSION,
O SUPERFICIE PARA BTS O Proyecto personalizado de construcción

complejo actual construido:
4,432 M2
6 Bodegas de 500 m2 = 3,000 m2
1 Bodega de 1000 m2
subtotal 4,000 m2
8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2

PRECIO:
$ 65 A $ 75 PESOS MX X M2 DE CONSTRUCCION
DE BODEGAS O NAVE EN BTS PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

(EN CASO DE MATERIALES ESPECIALES, EL PRECIO SE COTIZA EN BASE AL PROYECTO Y EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

EL PRECIO SE CALCULA SOBRE SOLO SOBRE SUPERFICIE DE CONSTRUCCION
CON UNA PROPORCION DE 70 AL 100 % DE TERRENO ADICIONAL A LA CONSTRUCCION PARA PATIO DE MANIOBRAS.

PRECIOS MAS IMPUESTO DEL IVA, (16% )
PRECIO MAS MTTO DEL COMPLEJO PRIVADO (RANGO DE 3 AL 8 % SOBRE MONTO DE RENTA $ )

EL PRECIO BAJA y se negocia,
proporcional A MAYOR VOLUMEN DE SUPERFICIE RENTADA, Y PLAZO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

AVISO LEGAL: LA PRESENTE COMUNICACIÓN NO REPRESENTA UN COMPROMISO LEGAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO, TODA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. ESTE CORREO ELECTRÓNICO Y EL MATERIAL ADJUNTO ES PARA USO EXCLUSIVO DE LA PERSONA/EMPRESA A LA QUE SE LE HA ENVIADO, PUEDE CONTENER INFORMACIÓN CONFIDENCIAL O PRIVILEGIADA. CUALQUIER OTRO USO POR PERSONAS DISTINTAS A LAS DEL DESTINATARIO LEGÍTIMO, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO Y SUJETO A LAS LEYES RELACIONADAS EN MEXICO.