COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA

cap rate anual simple ,
de ingresos por arrendamiento
11 %

NAVE INDUSTRAL en venta
(rentada por 5 años Plazo forzoso)

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ALTURA LIBRE INTERIOR
PISO A TECHO
10 METROS

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superficie total
(terreno + construccion)
35,946.63 m2

total de construccion :
24,166.96 m2

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nave en esquina :
FRENTE 165.36 M
FRENTE IZQ 205.11 M
FONDO/LARGO 205. 11 M

SUPERFICIE construccion :

NAVE INDUSTRIAL
20, 264 M2

OFICINAS :
(en el interior de la nave, en 2 niveles)
3,902.96 M2

SALAS DE JUNTAS:
121 M2

AREA DE COMEDOR:
115 M2

area de SURTIDO PZAS:
2,377 M2

ÁREA PRODUCTIVA
8 SANITARIOS
10 MINGITORIOS
UN BAÑO SENCILLO PARA MUJERES

OFICINAS
5 BAÑOS HOMBRES
5 BAÑOS MUJERES

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PATIO DE MANIOBRAS:
2,100 M2

SUPERFICIE ESTACIONAMIENTOS: 7,225 M2

CAJONES ESTACIONAMIENTOS PARA VEHICULOS:
256

AREA VERDE:
506 M2
AREA PALAPA Y ESPACIOS

RECREATIVOS:
712 M2

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ANDENES TOTAL: 13
3 secciones: 3/5/5
andenes en cada una

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EQUIPAMIENTO incluido: (4)

1. RACKS

2. CCTV

3. CAPACIDAD ELECTRICA 1 TRANSFORMADOR DE 1,000KVA
1 TRANSFORMADOR DE 750KVA
TENSIÓN SECUNDARIA
480V
13,500 Kv

4. TIPO DE SISTEMA CONTRA INCENDIO:
ASPERSORES Y SENSORES DE HUMO
TRES BOMBAS, UNA DIÉSEL Y DOS ELECTRICAS
CISTERNA DE 100,000LTS

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CAPACIDAD DE GAS - VERIFICAR

RESISTENCIA DE SUELO 20CM DE ESPESOR, 250KG/CM2

TIPO DE ILUMINACIÓN:
ACTUAL TUBOS FLUORESCENTES SIN ILUMINACIÓN NATURAL

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