HIGH-LEVEL ASSET INVESTMENT – JARDINES DEL PEDREGAL - Price: $27,000,000 MXN – negotiable price

Residence with great potential for transformation, located in one of the most exclusive and established areas of CDMX. A unique opportunity for investors looking to create value in a high-appreciation environment.

Land: 1,200 m² with approx. 40 m front

The spaciousness of the land and its exceptional front allow for a luxury residential project, either through comprehensive remodeling or a new architectural concept.

Current features:
• House developed on a single level
• Living room, dining room, kitchen, and office
• 3 bedrooms
• Garden
• Covered pool, ideal for a wellness and comfort concept
• Parking for 6 to 8 cars (2 covered)
• Not in a closed street

📈 A property with asset vocation, ideal for investment, resale, or development of high-level residence, in an area where land continues to increase in value.

📍 Jardines del Pedregal | Safe investment | Extraordinary potential

*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.INVERSIÓN PATRIMONIAL DE ALTO NIVEL – JARDINES DEL PEDREGAL - Precio: $27,000,000 MXN – precio negociable

Residencia con gran potencial de transformación, ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la CDMX. Una oportunidad única para inversionistas que buscan crear valor en un entorno de alta plusvalía.

Terreno: 1,200 m² con aprox. 40 m de frente

La amplitud del terreno y su frente excepcional permiten un proyecto residencial de lujo, ya sea mediante remodelación integral o un nuevo concepto arquitectónico.

Características actuales:
• Casa desarrollada en un solo nivel
• Sala, comedor, cocina y despacho
• 3 recámaras
• Jardín
• Alberca techada, ideal para un concepto de bienestar y confort
• Estacionamiento para 6 a 8 autos (2 cubiertos)
• No calle cerrada

📈 Una propiedad con vocación patrimonial, ideal para inversión, reventa o desarrollo de residencia de alto nivel, en una zona donde la tierra sigue incrementando su valor.

📍 Jardines del Pedregal | Inversión segura | Potencial extraordinario

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos