Property for renovation located in a consolidated area, ideal for investors looking to take advantage of acquired rights and maximize the potential of the land.

Key property data:
• Land area: 750 m²
• Permitted land use: Medical office (by acquired rights)
• Property developed on a single level

Current configuration:
• Main access with tree-lined entrance
• Backyard with terrace
• Spacious living and dining room
• Integral kitchen
• Laundry area with service room
• 3 bedrooms
– Master bedroom with walk-in closet and bathroom
– Two secondary bedrooms sharing a bathroom (one with garden view)
• Parking for 5 vehicles

Development potential:
• Ideal for deep renovation or adaptation to medical offices
• Excellent basis for a health project, private clinic, or authorized mixed-use
• Area with constant demand for medical and professional services

*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.Propiedad para remodelación ubicada en una zona consolidada, ideal para inversionistas que buscan aprovechar derechos adquiridos y maximizar el potencial del terreno.

Datos clave del predio:
• Superficie de terreno: 750 m²
• Uso de suelo permitido: Consultorio médico (por derechos adquiridos)
• Propiedad desarrollada en un solo nivel

Configuración actual:
• Acceso principal con entrada arbolada
• Jardín posterior con terraza
• Sala y comedor de amplias dimensiones
• Cocina integral
• Área de lavado con cuarto de servicio
• 3 recámaras
– Recámara principal con vestidor y baño
– Dos recámaras secundarias que comparten baño (una con vista al jardín)
• Estacionamiento para 5 vehículos

Potencial de desarrollo:
• Ideal para remodelación profunda o adaptación a consultorios médicos
• Excelente base para proyecto de salud, clínica privada o uso mixto autorizado
• Zona con demanda constante de servicios médicos y profesionales

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.