$21,900,000 MXN - Negotiable price - Street with barrier
Land: 762 m² | Construction: 743 m²

Property to remodel in one of the most exclusive areas of southern CDMX. Ideal for developing the house of your dreams or as an investment project with high appreciation potential.

3 spacious bedrooms with full bathrooms, closets, and balcony overlooking the patio.

3 full bathrooms and 2 half bathrooms.

Equipped kitchen with stove, hood, dishwasher, and breakfast area.

Independent dining room.

Very spacious living room with space for double living and dining areas, well-lit and with excellent ventilation.

Family room / TV room.

Large entrance hall and half bathroom for guests.

Closets for guests and linens.

Parking: 6 cars (4 covered)

🏡 Extras and Additional Areas:

Independent apartment included in the footage, with private entrance, installation for kitchenette, and full bathroom.

Roof garden on the third level (to be conditioned), with half bathroom.

3 storage rooms.

Laundry area, pantry, and two service rooms with shared bathroom.

Driver's room.

Patio and terrace.

Stationary gas.

Strategic location, just 5 minutes from Periférico Sur and Artz Pedregal. High demand area with excellent connectivity. Privacy, exclusivity, and tranquility in one of the most prestigious streets in Pedregal.

*The price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, and/or appliances.$21,900,000 MXN - Precio negociable - Calle con pluma
Terreno: 762 m² | Construcción: 743 m²

Propiedad para remodelar en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX. Ideal para desarrollar la casa de tus sueños o como proyecto de inversión con alto potencial de plusvalía.

3 amplias recámaras con baño completo, clósets y balcón con vista al patio.

3 baños completos y 2 medios baños.

Cocina equipada con estufa, campana, lavavajillas y área de desayunador.

Antecomedor independiente.

Estancia muy amplia con espacio para doble sala y comedor, iluminada y con excelente ventilación.

Family room / Sala de TV.

Amplio recibidor y medio baño de visitas.

Clósets de visitas y blancos

Estacionamiento: 6 autos (4 techados)

🏡 Extras y Áreas Adicionales:

Departamento independiente incluido en el metraje, con entrada privada, instalación para cocineta y baño completo.

Roof garden en tercer nivel (por acondicionar), con medio baño.

3 bodegas.

Área de lavado, alacena y dos cuartos de servicio con baño compartido.

Cuarto para chofer.

Patio y terraza.

Gas estacionario.

Ubicación Estratégica, a solo 5 minutos de Periférico Sur y Artz Pedregal. Zona de alta demanda y excelente conectividad. Privacidad, exclusividad y tranquilidad en una de las calles más prestigiosas del Pedregal.

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.