HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$10,157,485 MXN
Delivery: IMMEDIATE

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FEATURES

4 Bedrooms
6 Full bathrooms
3 Covered parking spaces
2 Levels
395 m² of construction
392 m² of land
Front: 13 m
Depth: 30.16 m
Maintenance fee: $7.50 MXN per m²

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DESCRIPTION

Exclusive residence in Temozón Norte, within Privada Soluna

This property combines modern design, spaciousness, and functionality in one of the areas with the highest added value in the north of Mérida. Each space has been designed to offer comfort, natural lighting, and high-quality finishes, ideal for a sophisticated lifestyle.

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DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Covered garage for 3 cars
Hall
Living and dining room with double height overlooking the garden
Private kitchen equipped with granite countertop, central island, stove, oven, microwave, and parota wood cabinets
Pantry
Laundry room and drying area
Service room with full bathroom
Bedroom with space for closet, full bathroom, and direct access to the garden
Covered terrace with barbecue area
Full exterior bathroom for pool service
"L" shaped pool with chukum finish (22.40 m²) and swimming channel
Patio

UPPER FLOOR

TV room
Bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Master bedroom (master suite) with large walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony
Additional bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Large terrace at the front

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EQUIPMENT

Equipped integral kitchen
Granite countertop
Parota wood cabinets
Stove, oven, and microwave
Fully tiled bathrooms
Santo Tomás marble countertops
Wooden furniture under sinks
Mirrors included
Tempered glass enclosures
Pool with LED light, fountain, and circulation system (includes two wells)
Front and rear gardening
Lighting in gardens
Manual irrigation system
Complete closets in parota wood

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AMENITIES

Private subdivision
24-hour security
Swimming pool
Children's play area
Paddle court
Tennis court
Gym
Multipurpose room
Bedroom on the ground floor
Pets allowed

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MEASUREMENTS

Land: 392 m²
Construction: 395 m²
Front: 13 m
Depth: 30.16 m

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SALE POLICIES

Minimum down payment: 20% for signing of the purchase promise

FINANCING

Bank loans
Own resources

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Notes:
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Images are illustrative.
Does not include furniture or equipment not described.
The price does not include notarial fees, appraisal, taxes, or bank commissions.
The total price will be determined according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Temozón Norte, Mérida, Yucatán
$10,157,485 MXN
Entrega: INMEDIATA

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CARACTERÍSTICAS

4 Recámaras
6 Baños completos
3 Estacionamientos techados
2 Niveles
395 m² de construcción
392 m² de terreno
Frente: 13 m
Fondo: 30.16 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 MXN por m²

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DESCRIPCIÓN

Exclusiva residencia en Temozón Norte, dentro de Privada Soluna

Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, iluminación natural y acabados de alta calidad, ideales para un estilo de vida sofisticado.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 3 autos
Recibidor
Sala y comedor corridos a doble altura con vista al jardín
Cocina privada equipada con meseta de granito, isla central, estufa, horno, microondas y gavetas en madera de parota
Alacena
Cuarto de lavado y área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín
Terraza techada con área de asador
Baño completo exterior para servicio de piscina
Piscina tipo “L” con acabado en chukum (22.40 m²) y canal de nado
Patio

PLANTA ALTA

Sala de televisión
Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (master suite) con amplio clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
Recámara adicional con balcón, clóset vestidor y baño completo
Terraza amplia al frente

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EQUIPAMIENTO

Cocina integral equipada
Meseta de granito
Gavetas de madera de parota
Estufa, horno y microondas
Baños completamente forrados
Mesetas de mármol Santo Tomás
Muebles de madera bajo lavabos
Espejos incluidos
Canceles de cristal templado
Piscina con lámpara LED, fuente y sistema de circulación (incluye dos pozos)
Jardinería frontal y trasera
Iluminación en jardines
Sistema de riego manual
Clósets completos en madera de parota

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AMENIDADES

Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Recámara en planta baja
Mascotas permitidas

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MEDIDAS

Terreno: 392 m²
Construcción: 395 m²
Frente: 13 m
Fondo: 30.16 m

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POLÍTICAS DE VENTA

Enganche mínimo: 20% para firma de promesa de compraventa

FINANCIAMIENTO

Créditos bancarios
Recursos propios

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Notas:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas.
No incluye muebles ni equipamiento no descrito.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
El precio total se determinará conforme a la NOM-247-SE-2022.