House for sale or rent near the Hotel Zone of Mérida

Located in the Alcalá Martín neighborhood, north of Mérida, this property is situated in a truly strategic point of the city. Positioned on Calle 60 Norte —the most important road that crosses Mérida from south to north— it offers high visibility, constant vehicle flow, and immediate connectivity to the main corporate, hotel, and tourist nodes.

Just 300 meters from the International Congress Center of Yucatán, 350 meters from the Fiesta Americana Hotel, 550 meters from Paseo Montejo, and a few minutes from the Salvador Alvarado Stadium, its location makes it an ideal option for both commercial projects and large-scale residential use.

The property features a two-story construction in masonry and a spacious layout that allows for multiple configurations. On the ground floor, there are two covered parking spaces and additional capacity for three vehicles outside, an important differential value in this high-demand area. It has four bedrooms or private spaces, three full bathrooms, an independent room with a bathroom that can function as a private office or service area, an independent shop with its own access, a pool, and a storage room. This configuration allows for the independent operation of commercial and private areas, facilitating adaptation to different business types.

On the upper floor, there are three additional bedrooms, three full bathrooms, and two small terraces, expanding the operational capacity of the property and offering greater versatility. The layout favors its use as a corporate office, clinic, consultancy, service center, boutique hotel, or even as a spacious residence with mixed potential.

This property represents a strategic opportunity within the most consolidated corridor of Mérida. Its privileged location, commercial exposure, and the possibility of adapting spaces to different business models make it a solid investment, with high potential for profitability and positioning.

In view of your next strategic investment.Casa en venta o renta cerca de la Zona Hotelera de Mérida

Ubicada en la colonia Alcalá Martín, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto verdaderamente estratégico de la ciudad. Situada sobre la Calle 60 Norte —la vialidad más importante que atraviesa Mérida de sur a norte— ofrece alta visibilidad, flujo vehicular constante y conectividad inmediata con los principales nodos corporativos, hoteleros y turísticos.

A tan solo 300 metros del Centro Internacional de Congresos de Yucatán, 350 metros del Hotel Fiesta Americana, 550 metros de Paseo Montejo y a pocos minutos del Estadio Salvador Alvarado, su ubicación la convierte en una opción ideal tanto para proyectos comerciales como para uso habitacional de gran escala.

La propiedad cuenta con construcción de dos plantas en mampostería y una distribución amplia que permite múltiples configuraciones. En planta baja se encuentran dos espacios techados para estacionamiento y capacidad adicional para tres vehículos al exterior, un valor diferencial importante en esta zona de alta demanda. Dispone de cuatro recámaras o espacios privados, tres baños completos, un cuarto independiente con baño que puede funcionar como oficina privada o área de servicio, un local independiente con acceso propio, piscina y bodega. Esta configuración permite operar áreas comerciales y privadas de manera independiente, facilitando su adaptación a distintos giros.

En planta alta se integran tres recámaras adicionales, tres baños completos y dos pequeñas terrazas, ampliando la capacidad operativa del inmueble y ofreciendo mayor versatilidad. La distribución favorece su uso como corporativo, clínica, despacho, centro de servicios, boutique hotel o incluso como residencia amplia con potencial mixto.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del corredor más consolidado de Mérida. Su ubicación privilegiada, la exposición comercial y la posibilidad de adaptar los espacios a distintos modelos de negocio la convierten en una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad y posicionamiento.

A la vista de tu próxima inversión estratégica.