Corner house for sale in the San Miguel subdivision, Mérida, Yucatán
One block from Av. Alemán

The property is located in one of the most established residential areas in the north of Mérida, in the San Miguel subdivision, just:
1 block from Circuito Colonias
1 block from Avenida Alemán
3 blocks from Parque de la Alemán
Immediate proximity to schools, supermarkets, public transport, hospitals, shops, and services (according to appraisal, the area has complete urban equipment and paved roads). This strategic point allows for quick mobility to Itzimná, Miguel Alemán, Mexico, Montejo, and the entire northern area.

Residential house developed on two levels, located on a corner lot, with excellent frontage and commercial/residential exposure. Distribution:

Ground floor
Main access with large windows
Independent living and dining rooms
Kitchen with bar and cabinets
Full bathroom
Office
Spacious areas that allow for remodeling or redistribution
Large front with palm trees and planters
Side garage with gate

Upper floor
7 spacious bedrooms
1 Study
Sliding aluminum windows
Access to terrace or perimeter balconies
Stone walls on the facade

The house presents ideal conditions for living, investing, remodeling, or developing a project such as offices, clinics, Airbnb, or discreet commerce.Casa en esquina en venta en el Fraccionamiento San Miguel, Mérida, Yucatán
A una cuadra de Av. Alemán

La propiedad se ubica en una de las zonas habitacionales más consolidadas del norte de Mérida, en el Fraccionamiento San Miguel, a solo:
1 cuadra de Circuito Colonias
1 cuadra de Avenida Alemán
3 cuadras del Parque de la Alemán
Cercanía inmediata a escuelas, supermercados, transporte urbano, hospitales, comercios y servicios (según avalúo, la zona cuenta con equipamiento urbano completo y vialidades pavimentadas). Este punto estratégico permite movilidad rápida hacia Itzimná, Miguel Alemán, México, Montejo y toda la zona norte.

Casa habitación desarrollada en dos niveles, ubicada en predio en esquina, con excelente frente y exposición comercial/habitacional. Distribución:

Planta baja
Acceso principal con ventanales amplios
Sala y comedor independientes
Cocina con barra y alacenas
Baño completo
Oficina
Espacios amplios que permiten remodelación o redistribución
Gran frente con palmeras y jardineras
Cochera lateral con portón

Planta alta
7 habitaciones amplias
1 Estudio
Ventanales corredizos de aluminio
Acceso a terraza o balcones perimetrales
Muros de piedra en fachada

La casa presenta condiciones ideales para vivir, invertir, remodelar o desarrollar un proyecto como oficinas, consultorios, Airbnb o comercio discreto.