HOUSE FOR SALE MERIDA, GRAN SAN PEDRO CHOLUL, PRIVADA ZENARA XCANATUN, READY.CASA EN VENTA MERIDA, GRAN SAN PEDRO CHOLUL, PRIVADA ZENARA XCANATUN, LISTA.

Live with the perfect balance between comfort and location in this beautiful house for sale in Privada Xcanatún, Gran San Pedro Cholul. Surrounded by shopping plazas, hospitals, and top-level services, this exclusive residential environment offers you security, tranquility, and appreciation, designed for you to enjoy a unique lifestyle in one of the fastest-growing areas of Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 248 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-1 Secondary bedroom with terrace, pool view, and equipped with bathroom and walk-in closet with carpentry.
Half bathroom for guests
-Equipped kitchen with carpentry and dressed with granite
-Spacious living and dining room
-Parking with stamped floor and buttresses on the walls, also has a roof for 2 vehicles
-Terrace and large garden
-Covered laundry room
-Service room with bathroom
-Pool

UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with carpentry
-1 Master bedroom with large walk-in closet with carpentry and large terrace with flooring.

EQUIPMENT
-Cistern with submersible pump
-Pressurizer
-Water tank
-Carpentry in all closets
-Pantry area and granite countertop in kitchen

AMENITIES
-Clubhouse
-Swimming channel
-Lobby bar
-Private lounge
-Kids club
-Service area
-Adana Wellness
-Visitor parking
-Pet park
-Sports courts area
-Barbecue area
-Children's playground area

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive con el balance perfecto entre confort y ubicación en esta hermosa casa en venta en Privada Xcanatún, Gran San Pedro Cholul. Rodeada de plazas comerciales, hospitales y servicios de primer nivel, este exclusivo entorno residencial te ofrece seguridad, tranquilidad y plusvalía, pensado para que disfrutes de un estilo de vida único en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 248 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-1 Recamara secundaria con terraza, vista a la piscina y equipada con baño y closet vestidor con carpinteria.
medio baño de visitas
-Cocina equipada con carpinteria y vestida con granito
-Amplia sala y comedor
-Estacionamiento con piso estampado y arbotantes en las bardas, además cuenta con techo para 2 vehículos
-Terraza y amplio jardín
-Cuarto de lavado techado
-Cuarto de servicio con baño
-Piscina

PLANTA ALTA
-1 recamara secundaria con baño y closet vestidor con carpinteria
-1 recamara principal con amplio closet vestidor con carpinteria y amplia terraza con piso.

EQUIPAMIENTO
-Cisterna con bomba sumergible
-Presurizador
-Tinaco
-Carpinteria en todos los closets
-Área de alacena y meseta de granito en cocina

AMENIDADES
-Seguridad 24 hrs.
-Bar
-Playground
-Cancha de usos multiples
-Pista de jogging
-Gym
-Playroom
-Circuito cerrado de vigilancia
-Terraza
-Alberca

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.