HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PATIO MODEL, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, MOD. PATIO, ENTREGA INMEDIATA.

Discover this beautiful residence located in the quiet and growing area of Cholul, north of Mérida. Ideal for those looking to live in a residential environment with peace, security, and excellent appreciation potential.

The property stands out for its modern and functional design, with spacious and well-lit areas that create a comfortable and cozy atmosphere. It features an open-concept living and dining room, equipped kitchen, and bedrooms designed to provide comfort and privacy.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 535 m2
CONSTRUCTION: 325.17 m2
FRONT: 15 m
DEPTH: 35 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with island
-Pantry
-Full bathroom
-Storage room
-Laundry area
-Drying area
-Service room with full bathroom
-Breakfast area or study with garden view
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family room
-Balcony terrace
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Fans throughout the house
-Hydropneumatic pump
-Pump and filter in the pool
-Direct well for pool filling
-Submersible pump in cistern
-Water heater
-Stationary gas

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en la tranquila y creciente zona de Cholul, al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con paz, seguridad y excelente proyección de plusvalía.

La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, con espacios amplios y bien iluminados que crean un ambiente cómodo y acogedor. Cuenta con sala y comedor de concepto abierto, cocina equipada y recámaras diseñadas para brindar confort y privacidad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 535 m2
CONSTRUCCIÓN: 325.17 m2
FRENTE: 15 m
FONDO: 35 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con isla
-Alacena
-Baño completo
-Bodega
-Área de lavado
-Área de tendido
-Cuarto de servicio con baño completo
-Desayunador o estudio con vista al jardín
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-Terraza balcón
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en toda la casa
-Bomba Hidroneumática
-Bomba y filtro en alberca
-Pozo directo para llenado de piscina
-Bomba sumergible en cisterna
-Calentador
-Gas estacionario

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.