Discover this beautiful residence located in the quiet and growing area of Cholul, north of Mérida. Ideal for those looking to live in a residential environment with peace, security, and excellent appreciation potential.

The property stands out for its modern and functional design, with spacious and well-lit areas that create a comfortable and cozy atmosphere. It features an open-concept living and dining room, equipped kitchen, and bedrooms designed to provide comfort and privacy.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 535 m2
CONSTRUCTION: 325.17 m2
FRONT: 15 m
DEPTH: 35 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with island
-Pantry
-Full bathroom
-Storage room
-Laundry area
-Drying area
-Service room with full bathroom
-Breakfast area or study with garden view
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family room
-Balcony terrace
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Fans throughout the house
-Hydropneumatic pump
-Pump and filter in the pool
-Direct well for pool filling
-Submersible pump in cistern
-Water heater
-Stationary gas

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en la tranquila y creciente zona de Cholul, al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con paz, seguridad y excelente proyección de plusvalía.

La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, con espacios amplios y bien iluminados que crean un ambiente cómodo y acogedor. Cuenta con sala y comedor de concepto abierto, cocina equipada y recámaras diseñadas para brindar confort y privacidad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 535 m2
CONSTRUCCIÓN: 325.17 m2
FRENTE: 15 m
FONDO: 35 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 vehículos
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con isla
-Alacena
-Baño completo
-Bodega
-Área de lavado
-Área de tendido
-Cuarto de servicio con baño completo
-Desayunador o estudio con vista al jardín
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-Terraza balcón
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores en toda la casa
-Bomba Hidroneumática
-Bomba y filtro en alberca
-Pozo directo para llenado de piscina
-Bomba sumergible en cisterna
-Calentador
-Gas estacionario

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.