Live with the perfect balance between comfort and location in this beautiful house for sale in Privada Xcanatún, Gran San Pedro Cholul. Surrounded by shopping plazas, hospitals, and top-notch services, this exclusive residential environment offers you security, tranquility, and appreciation, designed for you to enjoy a unique lifestyle in one of the fastest-growing areas of Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 248 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-1 Secondary bedroom with terrace, pool view, and equipped with bathroom and walk-in closet with carpentry.
Half bathroom for guests
-Equipped kitchen with carpentry and dressed with granite
-Spacious living and dining room
-Parking with stamped floor and buttresses on the walls, also has a roof for 2 vehicles
-Terrace and large garden
-Covered laundry room
-Service room with bathroom
-Pool

UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with carpentry
-1 Master bedroom with large walk-in closet with carpentry and large terrace with flooring.

EQUIPMENT
-Cistern with submersible pump
-Pressurizer
-Water tank
-Carpentry in all closets
-Pantry area and granite countertop in kitchen

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive con el balance perfecto entre confort y ubicación en esta hermosa casa en venta en Privada Xcanatún, Gran San Pedro Cholul. Rodeada de plazas comerciales, hospitales y servicios de primer nivel, este exclusivo entorno residencial te ofrece seguridad, tranquilidad y plusvalía, pensado para que disfrutes de un estilo de vida único en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 248 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-1 Recamara secundaria con terraza, vista a la piscina y equipada con baño y closet vestidor con carpinteria.
medio baño de visitas
-Cocina equipada con carpinteria y vestida con granito
-Amplia sala y comedor
-Estacionamiento con piso estampado y arbotantes en las bardas, además cuenta con techo para 2 vehículos
-Terraza y amplio jardín
-Cuarto de lavado techado
-Cuarto de servicio con baño
-Piscina

PLANTA ALTA
-1 recamara secundaria con baño y closet vestidor con carpinteria
-1 recamara principal con amplio closet vestidor con carpinteria y amplia terraza con piso.

EQUIPAMIENTO
-Cisterna con bomba sumergible
-Presurizador
-Tinaco
-Carpinteria en todos los closets
-Área de alacena y meseta de granito en cocina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.