✨ INVESTMENT OPPORTUNITY IN GRANADA – POLANCO ✨
📍 High growth and transformation area
💰 Price upon request
Assets like this are becoming increasingly scarce in the area. A property with high development potential and immediate appreciation, ideal for investors looking for projects with vision and profitability.
🔹 500 m² of land
🔹 1,500 m² of existing construction
🔹 3 levels
🔹 Residential land use
💎 Key investment points:
▪︎ Strategic location in one of the fastest-growing areas of CDMX
▪︎ Potential for conversion or development from scratch
▪︎ High residential and corporate demand in the area
▪︎ Sustained appreciation driven by new developments
📊 The current configuration allows:
▪︎ Reconfiguration for residential project
▪︎ Development of product for rent or sale
▪︎ Adaptation to creative offices or mixed-use concept
📍 Surrounded by corporations, modern developments, and immediate connectivity to main roads.
⚡ Opportunity to capitalize in the short and medium term, with an asset that combines location, land size, and versatility.
✨ Properties like this do not stay on the market for long.
📲 Schedule a review and investment analysis

**An approximate 10% of notary fees, transfer tax, notary fees, structural report, and appraisal must be added to the sale price.**✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANADA – POLANCO ✨
📍 Zona de alto crecimiento y transformación
💰 Precio sobre solicitud
Activos como este son cada vez más escasos en la zona. Una propiedad con alto potencial de desarrollo y plusvalía inmediata, ideal para inversionistas que buscan proyectos con visión y rentabilidad.
🔹 500 m² de terreno
🔹 1,500 m² de construcción existente
🔹 3 niveles
🔹 Uso de suelo habitacional
💎 Puntos clave de inversión:
▪︎ Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la CDMX
▪︎ Potencial de reconversión o desarrollo desde cero
▪︎ Alta demanda habitacional y corporativa en la zona
▪︎ Plusvalía sostenida impulsada por nuevos desarrollos
📊 La configuración actual permite:
▪︎ Reconfiguración para proyecto habitacional
▪︎ Desarrollo de producto para renta o venta
▪︎ Adaptación a oficinas creativas o concepto mixto
📍 Rodeado de corporativos, desarrollos modernos y con conectividad inmediata a vías principales.
⚡ Oportunidad para capitalizar a corto y mediano plazo, con un activo que combina ubicación, tamaño de terreno y versatilidad.
✨ Este tipo de propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado.
📲 Agenda revisión y análisis de inversión

**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**