Warehouse with Office for Rent - NAVETEC Santa Rosa Jáuregui, QuerétaroBodega con Oficina en Renta - NAVETEC Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Industrial warehouse for rent at CCIMA - NAVETEC Business Park Santa Rosa, Querétaro, a prime location with access to Federal Highway 57 (San Luis Potosí–Querétaro) and the Northwest Bypass. Close to Anillo Vial Junípero Serra and Blvd. Peñaflor.

* General features: 569.80 m² lot, 33 m² office with the option to expand to a mezzanine, 2 half bathrooms, 402.50 m² storage area, 60 m² loading and unloading dock with leveling platform, 42 m² vehicle access ramp, maximum height of 9.30 m, roll-up metal doors at the ramp and loading dock, aluminum frames with Tintex glass, independent 2,500-liter cistern, complete plumbing and sanitation installations, three-phase electrical power, and walls and roof with a thermo-acoustic system.

* Park infrastructure: Underground medium-voltage electrical installation, carrier system, self-supplied water, visitor and employee parking, maintenance service, closed-circuit television (CCTV) and 24/7 security, park administration, green areas, and firefighting equipment.

Monthly rent: $59,070 MXN ($110 MXN per m²) + $4,833 MXN maintenance ($9 MXN per m²) + VAT.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice*.Bodega industrial en renta en CCIMA - NAVETEC Business Park Santa Rosa, Querétaro, una localización privilegiada con accesos a Carretera Federal 57 (San Luis Potosí – Querétaro) y Libramiento Norponiente. Cercanía a Anillo Vial Junípero Serra y Blvd. Peñaflor.

* Características generales: Superficie de terreno de 569.80 m², oficina de 33 m² con opción de ampliación a mezzanine, 2 medios baños, área de almacenamiento de 402.50 m², andén de carga y descarga de 60 m² con plataforma niveladora, rampa de acceso vehicular de 42 m², altura máxima de 9.30 m, cortinas metálicas enrollables en rampa y andén, cancelaría de aluminio con cristales Tintex, cisterna independiente de 2,500 litros, instalación hidrosanitaria completa, energía eléctrica trifásica y muros y cubierta con sistema termoacústico.

* Infraestructura del parque: Instalación eléctrica subterránea de media tensión, sistema de carriers, autoabasto de agua, estacionamiento para visitantes y empleados, servicio de mantenimiento, circuito cerrado de televisión (CCTV) y seguridad 24/7, administración del parque, áreas verdes y equipo contra incendios.

Precio de renta mensual: $59,070 MXN ($110 MXN por m²) + $4,833 MXN de mantenimiento ($9 MXN por m²) + IVA.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.