W117: FIVE APARTMENTS, ONE SINGLE OPPORTUNITYW117: CINCO DEPARTAMENTOS, UNA SOLA OPORTUNIDAD

Just steps from Insurgentes, between Nápoles, Ciudad de los Deportes, and Nochebuena, this boutique complex of just five apartments puts everything close to you: Metrobús, Metro San Pedro de los Pinos, the WTC, the Pepsi Center, and Parque Hundido just minutes away on foot.

The apartments

Apartments 1, 2, 3, and 4: 76.71 m² plus a balcony of 12.20 m², two bedrooms with closet and private bathroom, open kitchen to dining and living room, windows that fill the space with light, wooden finishes, and private parking (small or large spaces depending on the level).

Apartment 5 PH: the same original layout, but with an exclusive private roof garden, in addition to the common roof garden of the building.

Amenities for everyone

Common roof garden with grill, lounge area, and city view
Gym equipped with panoramic view
Coworking on the ground floor
Concierge with package reception and private storage
Bicycle parking

The area

Banks, prestigious schools (Colegio Simón Bolívar, Universidad Panamericana), the best restaurants in the city, and parks just around the corner. Exclusivity of a building with few residences, in one of the best-connected areas of CDMX.

Delivery December 2026

Does not include the furniture shown in the photographs.

Prices subject to change without prior notice.

The price is plus expenses and deed taxes.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills.
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.A unos pasos de Insurgentes, entre Nápoles, Ciudad de los Deportes y Nochebuena, este conjunto boutique de apenas cinco departamentos te pone todo cerca: Metrobús, Metro San Pedro de los Pinos, el WTC, el Pepsi Center y el Parque Hundido a minutos caminando.

Los departamentos

Departamentos 1, 2, 3 y 4: 76.71 m² más un balcón de 12.20 m², dos recámaras con clóset y baño propio, cocina abierta hacia comedor y sala, ventanales que llenan de luz todo el espacio, acabados en madera y estacionamiento propio (cajones chico o grande según nivel).

Departamento 5 PH: la misma distribución de origen, pero con roof garden privado exclusivo, aparte del roof garden común del edificio.

Amenidades para todos

Roof garden común con asador, área de lounge y vista a la ciudad
Gimnasio equipado con vista panorámica
Coworking en planta baja
Conserjería con recepción de paquetes y bodegas privadas
Bicicletero

La zona

Bancos, escuelas de prestigio (Colegio Simón Bolívar, Universidad Panamericana), los mejores restaurantes de la ciudad y parques a la vuelta de la esquina. Exclusividad de un edificio de pocas residencias, en una de las zonas mejor conectadas de la CDMX.

Entrega Diciembre del 2026

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.