A department located at C. Gabino Barreda 93, San Rafael neighborhood, Cuauhtémoc borough, C.P. 06470, Mexico City, is offered for sale at a price of $5,991,034.00. The property has two bedrooms and two bathrooms, as well as a parking space, providing a practical and comfortable layout for those looking for a well-resolved space in an area of great connectivity and urban life.

With 86.00 m² of construction, the department is complemented by a balcony/terrace of 3 m², ideal for enjoying a private outdoor area, whether for moments of rest, a green area, or an outdoor social space. Additionally, it has 19 m² of private roof garden, which adds extra value and an excellent option for gatherings, relaxation, or enjoying the outdoors with greater privacy. The total land area is 108 m², integrating spacious interiors with outdoor areas that add value and quality of life. The monthly maintenance fee is $2,000.00.

The project stands out for its focus on design and quality, offering finishes designed to harmonize aesthetics and functionality. It includes porcelain tile floors, a kitchen equipped with a granite bar and closets, as well as living and dining areas that favor everyday comfort and convenience, creating an environment that adapts to both daily life and home gatherings.

As an added value, the development features a Club House that complements the residential experience with carefully selected amenities. These include a gym, business center, children's playroom, TV room, ping pong area, and study room, providing alternatives for well-being, work, and entertainment without leaving the complex. Additionally, it has a private roof garden, ideal for enjoying gatherings or moments of relaxation outdoors with greater exclusivity.

Consumer information notice (NOM-247-SE-2021): The characteristics, surfaces, and amounts described here are provided by the offeror and are subject to verification and changes without prior notice. The total price, availability, taxes, and notarial fees must be confirmed directly with the seller before making any transaction.

Adhesion contract registered with PROFECO: 924-2025. Please consult our Privacy Notice on our website. Published by The Property Hub / Armonía Urbana in Espacios S.A. de C.V.Se ofrece en venta un departamento ubicado en C. Gabino Barreda 93, colonia San Rafael, alcaldía Cuauhtémoc, C.P. 06470, Ciudad de México, con un precio de $5,991,034.00. La propiedad cuenta con dos recámaras y dos baños, además de un cajón de estacionamiento, lo que brinda una distribución práctica y cómoda para quienes buscan un espacio bien resuelto en una zona de gran conectividad y vida urbana.

Con 86.00 m² de construcción, el departamento se complementa con un balcón/terraza de 3 m², ideal para disfrutar de un área exterior privada, ya sea para momentos de descanso, una zona verde o un espacio social al aire libre. Además, cuenta con 19 m² de roof garden privado, que añade un valor adicional y una excelente opción para convivencias, descanso o disfrutar del exterior con mayor privacidad. La superficie total de terreno es de 108 m², integrando interiores amplios con áreas exteriores que suman valor y calidad de vida. El mantenimiento mensual es de $2,000.00.

El proyecto destaca por su enfoque en diseño y calidad, ofreciendo acabados pensados para armonizar estética y funcionalidad. Integra pisos de porcelanato, cocina equipada con barra de granito y closets, además de espacios de sala y comedor que favorecen la comodidad cotidiana y el confort, creando un ambiente que se adapta tanto a la vida diaria como a reuniones en casa.

Como valor adicional, el desarrollo cuenta con una Casa Club que complementa la experiencia residencial con amenidades cuidadosamente seleccionadas. Entre ellas se incluyen gimnasio, business center, ludoteca, salón de TV, área de ping pong y salón de tareas, proporcionando alternativas para el bienestar, el trabajo y el entretenimiento sin salir del conjunto. Además, cuenta con roof garden privado, ideal para disfrutar reuniones o momentos de descanso al aire libre con mayor exclusividad.

Aviso de información al consumidor (NOM-247-SE-2021): Las características, superficies y montos aquí descritos son los proporcionados por el oferente y están sujetos a verificación y a cambios sin previo aviso. El precio total, disponibilidad, impuestos y gastos notariales deberán confirmarse directamente con el vendedor antes de celebrar cualquier operación.

Contrato de adhesión registrado ante PROFECO: 924-2025. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. Publicado por The Property Hub / Armonía Urbana en Espacios S.A. de C.V.