Apartment for Sale | Koloria, Centro Sur, Querétaro

Price: $3,600,000 MXN
Area: 84.87 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Half bath: No
Parking spaces: 2
Storage: Yes
Elevators: 3

Description:
Cozy and modern apartment located in Koloria, Centro Sur, one of the most complete developments with the highest appreciation in Querétaro.
It has excellent distribution: living-dining room with great lighting, equipped integral kitchen, laundry area, and two bedrooms each with a full bathroom.
Includes private storage and two parking spaces.

Amenities of the complex:
✅ Pool
✅ Gym
✅ Roof garden
✅ Coworking area
✅ Game room
✅ Children's library
✅ Playground
✅ Green areas
✅ 24/7 security and controlled access
✅ Towers with elevators

Location:
In Centro Sur, a high appreciation area with quick access to Blvd. Bernardo Quintana, corporate offices, schools, and shopping centers.

📍 Ideal for those looking for spaciousness, premium amenities, and excellent location in Querétaro.
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Important Notice according to NOM-247-SE-2021:
- Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
- Updates are made monthly; it is recommended to check current availability before making any commitment.
- The images are illustrative and may include decorative elements or furniture not included in the sale price.
- The published price does not include taxes, notary fees, appraisals, or costs derived from credit procedures.
- The total price of the property will depend on the variable amounts of these concepts, which must be confirmed with the promoter or real estate advisor.
- This information does not constitute a public offer or commitment to buy-sell. Any operation must be formalized personally, according to the commercial practices of the real estate agency and prior express authorization from the owner.
- Property intended for residential use.Departamento en Venta | Koloria, Centro Sur, Querétaro

Precio: $3,600,000 MXN
Superficie: 84.87 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medio baño: No
Estacionamientos: 2
Bodega: Sí
Elevadores: 3

Descripción:
Acogedor y moderno departamento ubicado en Koloria, Centro Sur, uno de los desarrollos más completos y con mayor plusvalía de Querétaro.
Cuenta con excelente distribución: sala-comedor con gran iluminación, cocina integral equipada, área de lavado, y dos recámaras con baño completo cada una.
Incluye bodega privada y dos cajones de estacionamiento.


Amenidades del conjunto:
✅ Alberca
✅ Gimnasio
✅ Roof garden
✅ Área de coworking
✅ Sala de juegos
✅ Ludoteca
✅ Juegos infantiles
✅ Áreas verdes
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
✅ Torres con elevadores

Ubicación:
En Centro Sur, zona de alta plusvalía con acceso rápido a Blvd. Bernardo Quintana, corporativos, escuelas y centros comerciales.

📍 Ideal para quienes buscan amplitud, amenidades premium y excelente ubicación en Querétaro.
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Aviso Importante conforme a la NOM-247-SE-2021:
- Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las actualizaciones se realizan de manera mensual; se recomienda consultar disponibilidad vigente antes de realizar cualquier compromiso.
- Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir elementos decorativos o mobiliario no incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo ni costos derivados de trámites de crédito.
- El precio total del inmueble dependerá de los montos variables de dichos conceptos, mismos que deberán ser confirmados con el promotor o asesor inmobiliario.
- La presente información no constituye una oferta pública ni compromiso de compraventa. Toda operación deberá formalizarse de manera personal, conforme a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y previa autorización expresa del propietario.
-Inmueble destinado a uso habitacional.