🏔️ LIVE IN THE PINNACLE OF LUXURY: GRAN RESERVA! 🏔️
Enjoy the most spectacular views and the most exclusive lifestyle in Lomas de Angelópolis. This residence not only offers luxury but also a privileged location with direct access to Parque Cascatta, just steps from the new Chedraui Selecto and the prestigious Club Omada. 💎✨

💰 Sale Price: $13,200,000.00
📍 Location: Gran Reserva, Lomas de Angelópolis (Cascatta Zone).

✨ WHAT MAKES IT UNIQUE (AUTHOR FINISHES):
📐 Construction: 489 m² | Land: 246.67 m²

🏛️ Venetian White Marble: Large format floors that provide absolute elegance.

🍳 Poggenpohl kitchen: Made of tempered glass, island, and Black Granite Monterrey bars.

🪵 Premium Carpentry: Details in Parota Veneer throughout the house.

🚿 Helvex faucets and waterfall sinks made of marble.

🏠 LUXURY DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR

🚗 Garage for 3 cars.

🛋️ Double-height living room and dining room with accent walls in black marble.

🛌 Bedroom on the Ground Floor with bathroom and closet (total comfort).

🌳 Private garden, service room with bathroom, and laundry area.

UPPER FLOOR

👑 Master Suite: A sanctuary with balcony, walk-in closet, jacuzzi tub, and double shower.

🛌 2 Secondary Bedrooms with walk-in closet and private bathroom each.

📺 Family room for home cinema moments.

ROOF GARDEN (THE SPACE OF YOUR DREAMS)

🎮 Game room and grill area with sink.

🛌 5th Bedroom with walk-in closet and full bathroom.

🥂 Perfect space for events with unparalleled views.

🛠️ EQUIPMENT AND SECURITY:
10,000-liter cistern, hydropneumatic system, and stationary gas of 240 liters.

Maintenance: $2,487.43 (Access to excellent Club House).

⚠️ IMPORTANT NOTE:
Availability and price are subject to change without prior notice. The information is not the responsibility of the real estate agency.

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Disfruta de las vistas más espectaculares y el estilo de vida más exclusivo en Lomas de Angelópolis. Esta residencia no solo ofrece lujo, sino una ubicación privilegiada con acceso directo al Parque Cascatta, a pasos del nuevo Chedraui Selecto y el prestigioso Club Omada. 💎✨

💰 Precio de Venta: $13,200,000.00
📍 Ubicación: Gran Reserva, Lomas de Angelópolis (Zona Cascatta).

✨ LO QUE LA HACE ÚNICA (ACABADOS DE AUTOR):
📐 Construcción: 489 m² | Terreno: 246.67 m²

🏛️ Mármol Blanco Veneciano: Pisos en gran formato que aportan elegancia absoluta.

🍳 Cocina tipo Poggenpohl: Fabricada en cristales templados, isla y barras de Granito Negro Monterrey.

🪵 Carpintería Premium: Detalles en Enchapado de Parota en toda la casa.

🚿 Grifería Helvex y lavamanos tipo cascada fabricados en mármol.

🏠 DISTRIBUCIÓN DE LUJO:
PLANTA BAJA

🚗 Garage para 3 autos.

🛋️ Sala a doble altura y comedor con muros de acento en mármol negro.

🛌 Recámara en Planta Baja con baño y clóset (comodidad total).

🌳 Jardín privado, cuarto de servicio con baño y área de lavado.

PLANTA ALTA

👑 Master Suite: Un santuario con balcón, walking closet, tina de hidromasaje y doble regadera.

🛌 2 Recámaras secundarias con walking closet y baño privado cada una.

📺 Family room para momentos de cine en casa.

ROOF GARDEN (EL ESPACIO DE TUS SUEÑOS)

🎮 Sala de juegos y área de grill con tarja.

🛌 5ta Recámara con walking closet y baño completo.

🥂 Espacio perfecto para eventos con vistas inigualables.

🛠️ EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD:
Cisterna de 10,000 litros, hidroneumático y gas estacionario de 240 lts.

Mantenimiento: $2,487.43 (Acceso a Casa Club excelente).

⚠️ NOTA IMPORTANTE:
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. La información no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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