A home that combines elegance, design, and comfort in every detail, surrounded by green areas, security, and prestige in Mérida, 📍 Location: Yucatán Country Club

🔽 GROUND FLOOR:
• Double-height living room
• Dining room with garden view
• Fully equipped kitchen with grill, hood, sink, and TEKA and SMEG brand oven
• Covered terrace with bar and full bathroom
• Private pool with filtration system
• Laundry room and storage
• Half bathroom for guests
• Covered garage for 3 cars

🔼 UPPER FLOOR:
• Hall and linen closet
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
• Bedroom 3 (double) with full bathroom and walk-in closet

🛠️ PREMIUM EQUIPMENT:
• Air conditioning
• Luxury carpentry in parota wood
• Sinks, kitchen, and bar in quartz
• HELVEX brand bathroom accessories
• Glass partitions and stairs with tempered glass
• Mirrors with LED light
• Smart switches TECNOLITE
• Gas installation and stationary tank
• Preparation for motorization of blinds
• Installation for solar panels

PRICE AND MEASUREMENTS:
💰 Price: $11,800,000 MXN
🔐 Reservation: $20,000 | Down payment from 20%
📲 Contact us: 999 415 3411

• Land: 400 m² (20 x 20 m)
• Construction: 348.04 m²

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📲 Info and appointments: 999 415 3411 NOELIA ROMERO Certified Advisor

Price and availability subject to change without prior notice.
The published price does not include notarial fees, appraisal, taxes, or other costs related to the operation.
The images are illustrative and may vary from the final product. In accordance with NOM-247-SE-2021.889/2025

#HouseForSale #CountryClubMérida #YucatánCountryClub #LuxuryResidence #LiveInMérida #LuxuryRealEstate #SafeInvestment #HouseWithPool #PremiumResidential #RealEstateMérida #NoeliaRomeroLuxuryRealEstateUn hogar que combina elegancia, diseño y confort en cada detalle, rodeado de áreas verdes, seguridad y prestigio en Mérida, 📍 Ubicación: Yucatán Country Club

🔽 PLANTA BAJA:
• Sala a doble altura
• Comedor con vista al jardín
• Cocina integral equipada con parrilla, campana, tarja y horno marca TEKA y SMEG
• Terraza techada con bar y baño completo
• Piscina privada con sistema de filtrado
• Cuarto de lavado y bodega
• Medio baño de visitas
• Cochera techada para 3 autos

🔼 PLANTA ALTA:
• Vestíbulo y clóset de blancos
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Recámara 2 con baño completo y vestidor
• Recámara 3 (doble) con baño completo y vestidor

🛠️ EQUIPAMIENTO PREMIUM:
• Aires acondicionados
• Carpintería de lujo en madera de parota
• Lavabos, cocina y barra en cuarzo
• Accesorios de baño marca HELVEX
• Canceles y escaleras con cristal templado
• Espejos con luz LED
• Apagadores inteligentes TECNOLITE
• Instalación de gas y tanque estacionario
• Preparación para motorización de persianas
• Instalación para celdas solares

PRECIO Y MEDIDAS :
💰 Precio: $11,800,000 MXN
🔐 Apartado: $20,000 | Enganche desde 20%
📲 Contáctanos: 999 415 3411

• Terreno: 400 m² (20 x 20 m)
• Construcción: 348.04 m²

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📲 Info y citas: 999 415 3411 NOELIA ROMERO Asesor Certificado

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos u otros costos relacionados con la operación.
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