From the moment you enter, you feel the spaciousness, the natural light, and the freshness that envelops every space thanks to its intelligent orientation and cross ventilation 🌿.

Here you don’t just live… you breathe tranquility, comfort, and exclusivity. Every area is designed to connect with you, your family, and the nature that subtly integrates throughout the house.

Imagine waking up in a quiet environment, walking through indoor gardens, and ending the day relaxing on your terrace by the pool or the jacuzzi 💧✨. Everything on one level, with no stairs, providing a flow that makes your life more comfortable and practical.

📍 Located in Santa Gertrudis Copó, one of the most privileged areas north of Mérida, you will have everything nearby: shopping centers, hospitals, schools, and immediate access to the ring road 🚗.

🏡 Property details
• Land: 1,346 m²
• Construction: 542 m²
• Price: $16,900,000 MXN

✨ Spaces designed for enjoyment
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom with tub 🛁
• Master bedroom with gym area 💪
• Kitchen equipped with island and luxury finishes 🍽️
• Spacious living and dining room with connection to the exterior
• Terrace, bar, and air-conditioned family room
• Pool with chukum finish + jacuzzi 🌊
• Large garden and open social areas 🌴
• Covered garage for 4 cars

🌿 What makes it unique
• One-story design: total comfort
• Cross ventilation that keeps the house naturally cool 🍃
• Natural lighting in all spaces
• Indoor gardens in key areas
• Smart system and video intercom
• Preparation for solar panels ☀️

💫 This house not only looks good… it feels good.
It is the perfect balance between luxury, freshness, and well-being, designed for each day to be lived with greater comfort and fulfillment.

📝 Important notes:
·      Prices and availability are subject to change without prior notice.
·      In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs of deed.
·      Bank loans are accepted.
·      Furniture is not included.
·      Immediate delivery.Desde que entras, sientes la amplitud, la luz natural y la frescura que envuelve cada espacio gracias a su inteligente orientación y ventilación cruzada 🌿.

Aquí no solo vives… respiras tranquilidad, comodidad y exclusividad. Cada área está pensada para conectar contigo, con tu familia y con la naturaleza que se integra sutilmente en toda la casa.

Imagina despertar en un entorno silencioso, caminar entre jardines interiores, y terminar el día relajándote en tu terraza junto a la alberca o el jacuzzi 💧✨. Todo en un mismo nivel, sin escaleras, con una fluidez que hace tu vida más cómoda y práctica.

📍 Ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más privilegiadas al norte de Mérida, tendrás todo cerca: centros comerciales, hospitales, escuelas y acceso inmediato al periférico 🚗.

🏡 Detalles de la propiedad
• Terreno: 1,346 m²
• Construcción: 542 m²
• Precio: $16,900,000 MXN

✨ Espacios diseñados para disfrutar
• 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo con tina 🛁
• Recámara principal con área de gimnasio 💪
• Cocina equipada con isla y acabados de lujo 🍽️
• Amplia sala y comedor con conexión al exterior
• Terraza, bar y family room climatizado
• Alberca con acabado chukum + jacuzzi 🌊
• Gran jardín y áreas sociales abiertas 🌴
• Garage techado para 4 autos

🌿 Lo que la hace única
• Diseño de una planta: comodidad total
• Ventilación cruzada que mantiene la casa fresca naturalmente 🍃
• Iluminación natural en todos los espacios
• Jardines interiores en áreas clave
• Sistema inteligente y videoportero
• Preparación para paneles solares ☀️

💫 Esta casa no solo se ve bien… se siente bien.
Es el equilibrio perfecto entre lujo, frescura y bienestar, pensada para que cada día se viva con mayor comodidad y plenitud.

📝 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Los muebles no están incluidos.
·      Entrega inmediata