| House for sale in premium private area in Tamanché || Casa en venta en privada premium en Tamanché |

| House for sale in premium private community in Tamanché | Experience the comfort of a single-story residence |

Discover the pleasure of living in a residence where comfort, privacy, and design come together on one level. Located within an exclusive residential private community in Tamanché, this beautiful house offers spacious areas, excellent layout, and top-notch amenities to enjoy with family. Its privileged location north of Mérida will allow you to be just minutes away from universities, hospitals, shopping malls, the road to Progreso, and the beautiful beaches of the Yucatecan coast.

Location: Tamanché, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 331.48 m²
Construction: 215 m²

Front: 11 m
Depth: 30.16 m

DISTRIBUTION
* Ground Floor
* Garage for 2 vehicles.
* Living room.
* Dining room.
* Equipped kitchen.
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* 2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom.
* Service room with full bathroom.
* Laundry area.
* Terrace.
* Pool.
* Garden.

EQUIPMENT
* Equipped kitchen.
* Carpentry.
* Windows.
* 2 air conditioners.
* Cistern.
* Storage room.

AMENITIES
* Residential private community.
* 24/7 security.
* Controlled access.
* Pool.
* Jacuzzi.
* Gym.
* Tennis courts.
* Children's play area.
* Multipurpose room.
* Green areas.

Immediate delivery.

Sale price: $5,400,000 MXN

PAYMENT METHODS
* Own resources.
* Bank credits.

ACQUISITION PROCESS
* Reservation (check availability).
* Down payment according to the current scheme.
* Signing of the purchase promise.
* Payments according to the established scheme.
* Immediate delivery.

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

This price does not include taxes, notarial fees, rights, appraisals, credit opening, or any other expenses derived from the purchase operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the total price will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, rights, and corresponding taxes, which must be consulted with the real estate advisor.| Casa en venta en privada premium en Tamanché | Vive el confort de una residencia de una sola planta |

Descubre el placer de vivir en una residencia donde la comodidad, la privacidad y el diseño se unen en un solo nivel. Ubicada dentro de una exclusiva privada residencial en Tamanché, esta hermosa casa ofrece amplios espacios, excelente distribución y amenidades de primer nivel para disfrutar en familia. Su privilegiada ubicación al norte de Mérida te permitirá estar a pocos minutos de universidades, hospitales, plazas comerciales, la carretera a Progreso y las hermosas playas de la costa yucateca.

Ubicación: Tamanché, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 331.48 m²
Construcción: 215 m²

Frente: 11 m
Fondo: 30.16 m

DISTRIBUCIÓN
* Planta Baja
* Cochera para 2 vehículos.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada.
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de lavandería.
* Terraza.
* Alberca.
* Jardín.

EQUIPAMIENTO
* Cocina equipada.
* Carpintería.
* Cancelería.
* 2 aires acondicionados.
* Cisterna.
* Bodega.

AMENIDADES
* Privada residencial.
* Seguridad 24/7.
* Acceso controlado.
* Alberca.
* Jacuzzi.
* Gimnasio.
* Canchas de tenis.
* Área de juegos infantiles.
* Salón de usos múltiples.
* Áreas verdes.

Entrega inmediata.

Precio de venta: $5,400,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado (consultar disponibilidad).
* Enganche de acuerdo con el esquema vigente.
* Firma de promesa de compraventa.
* Pagos conforme al esquema establecido.
* Entrega inmediata.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.