Are you looking for the tranquility of the countryside without being far from services?
Located in the community of Santillán, just 15 minutes from the center of Tequisquiapan, this property is the ideal alternative for those seeking silence, fresh air, and clear views. Here, the pace of life changes.
Two independent houses on a 1,092 m² plot · 403 m² of construction
Ideal for multifamily living, vacation home, or investment with rental potential.
Main House (2012 · Mexican Style): 4 bedrooms, 4 full bathrooms, living-dining-kitchen in open concept, fireplace, independent office, master bedroom with jacuzzi, independent shower, and walk-in closet. Vaulted ceilings throughout the construction.
Guest House (2018): Bedroom with walk-in closet, full bathroom with tub, equipped kitchen, and Murphy bed for additional guests. Completely independent.
Exteriors: Garden with fruit trees, palm trees, and green areas. Rooftop terrace with spiral staircase and panoramic view of the valley. Covered garage and parking for several vehicles. Two storage rooms.
Complete infrastructure: 10,000 L cistern · 20,000 L septic tank · gray water system · pressurization · two heaters · two gas tanks · independent electric meters · CCTV · alarm · motion sensors · internet available.
Perimeter security: 3.3 m wall with razor wire, automatic gate, and independent pedestrian access.
This description covers the main points — there are many more details worth knowing in person. Schedule your visit.
Legal Situation
As is our custom at Go Homes, we inform you clearly: property under ejidal regime with official Possession Certificate.
Exceptional price: Since it does not have a public deed, it is acquired at a value difficult to match in the area.
Cash investment: No credit of any kind applies.
Ideal profile: Vacation residence, retirement, or long-term multifamily use.
Few properties in the area combine this level of construction with this price. If you have the available capital and are looking for the tranquility that only Santillán offers, schedule your visit.¿Buscas la tranquilidad del campo sin alejarte de los servicios?
Ubicada en la comunidad de Santillán, a solo 15 minutos del centro de Tequisquiapan, esta propiedad es la alternativa ideal para quienes buscan silencio, aire puro y vistas despejadas. Aquí el ritmo de vida cambia.
Dos casas independientes en un predio de 1,092 m² · 403 m² de construcción
Ideal para vida multifamiliar, casa de descanso o inversión con potencial de renta.
Casa Principal (2012 · Estilo Mexicano): 4 recámaras, 4 baños completos, sala-comedor-cocina en concepto abierto, chimenea, oficina independiente, recámara principal con jacuzzi, regadera independiente y walk-in closet. Techos de bóveda en toda la construcción.
Casita de Huéspedes (2018): Recámara con walk-in closet, baño completo con tina, cocina equipada y cama Murphy para huéspedes adicionales. Completamente independiente.
Exteriores: Jardín con árboles frutales, palmeras y áreas verdes. Terraza en azotea con escalera de caracol y vista panorámica al valle. Cochera techada y estacionamiento para varios vehículos. Dos bodegas.
Infraestructura completa: Cisterna 10,000 L · fosa séptica 20,000 L · sistema de aguas grises · presurización · dos calentadores · dos tanques de gas · medidores eléctricos independientes · CCTV · alarma · sensores de movimiento · internet disponible.
Seguridad perimetral: Muro de 3.3 m con serpentina, portón automático y acceso peatonal independiente.
Esta descripción cubre los puntos principales — hay muchos más detalles que vale la pena conocer en persona. Agenda tu visita.

Situación Legal
Como es nuestra costumbre en Go Homes, te informamos con claridad: propiedad bajo régimen ejidal con Constancia de Posesión oficial.

Precio excepcional: Al no contar con escritura pública, se adquiere a un valor difícil de igualar en la zona.
Inversión de contado: No aplica crédito de ningún tipo.
Perfil ideal: Residencia de descanso, retiro o uso multifamiliar a largo plazo.

Pocas propiedades en la zona combinan este nivel de construcción con este precio. Si cuentas con el capital disponible y buscas la tranquilidad que solo Santillán ofrece, agenda tu visita.