Villa Primavera | Nature, privacy, and family life in balance.
A contemporary family retreat, surrounded by nature and silence, without giving up the city.
Located within the exclusive Primaveras subdivision, in the private Las Villas, Villa Primavera offers one of the rarest and most valuable combinations in Mexico City:
absolute security, direct contact with nature, and immediate proximity to urban life.
Designed by the renowned firm Isabel Griswold Inc. (Beverly Hills), this contemporary residence was conceived as a high-level home without ostentation, where architecture, light, and layout serve family life.
A home designed for growing families, the house is ideal for a large family.
All bedrooms are on the same level, each with a full bathroom, walk-in closet, and green views, allowing for close living without sacrificing privacy.
The spaces accompany each stage of life: spacious common areas for the family, and independent zones that allow young people and adults to gather with total autonomy.
An exceptional feature is the entertainment room with independent access, perfect for social gatherings or youth meetings, while maintaining the privacy of the rest of the home.
City and nature, in the same experience.
The property borders a wooded ravine and a natural river, creating an environment of silence, freshness, and calm that is unusual in the city. At the same time, from the master bedroom and the garden, there are open views of Mexico City, a duality that is hard to replicate.
The flat and fully usable garden integrates with the social areas and becomes the ideal setting for daily living. The outdoor terrace with a wood firepit, barbecue area, outdoor lounge, and private urban garden enhances the experience of a home lived outdoors, in contact with nature.
Warmth, light, and a sense of refuge.
Natural light bathes the interiors from the early hours of the day. The indoor fireplace, heating, and intelligent layout achieve something uncommon: a spacious residence that feels deeply welcoming.
Top-level amenities and security.
The subdivision offers double access control, total privacy, and a set of carefully curated amenities: semi-Olympic pool, gym, spa, sports courts, children's playroom, café, and event halls.
Additionally, residents of Las Villas have access to a private park, children's playground, and soccer field.
Villa Primavera is more than a residence.
It is a home where a family can grow in peace, surrounded by nature, security, and comfort, without giving up the city or the standard of living that distinguishes properties presented by Sotheby’s International Realty.Villa Primavera | Naturaleza, privacidad y vida familiar en equilibrio.
Un refugio familiar contemporáneo, rodeado de naturaleza y silencio, sin renunciar a la ciudad.
Ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Primaveras, en la privada Las Villas, Villa Primavera ofrece una de las combinaciones más escasas y valiosas de la Ciudad de México:
seguridad absoluta, contacto directo con la naturaleza y cercanía inmediata a la vida urbana.
Diseñada por el reconocido despacho Isabel Griswold Inc. (Beverly Hills), esta residencia contemporánea fue concebida como un hogar de alto nivel sin ostentación, donde la
arquitectura, la luz y la distribución están al servicio de la vida familiar.
Un hogar pensado para familias que crecen, la casa es ideal para una familia numerosa.
Todas las recámaras se encuentran en un mismo nivel, cada una con baño completo, walk-in closet y vistas verdes, permitiendo una convivencia cercana sin sacrificar privacidad.
Los espacios acompañan cada etapa de la vida: áreas comunes amplias para la familia, y zonas independientes que permiten a jóvenes y adultos reunirse con total autonomía.
Un distintivo excepcional es el salón de entretenimiento con acceso independiente, perfecto para reuniones sociales o encuentros de jóvenes, manteniendo intacta la intimidad del resto del hogar.
Ciudad y naturaleza, en una misma experiencia
La propiedad colinda con una barranca arbolada y un río natural, creando un entorno de silencio, frescura y calma poco habitual en la ciudad. Al mismo tiempo, desde la recámara
principal y el jardín se disfrutan vistas abiertas hacia la Ciudad de México, una dualidad difícil de replicar.
El jardín plano y completamente usable se integra a las áreas sociales y se convierte en el escenario ideal para la convivencia diaria. La terraza exterior con firepit de leña, área de
asador, sala exterior y huerto urbano privado refuerzan la experiencia de un hogar vivido hacia afuera, en contacto con la naturaleza.
Calidez, luz y sensación de refugio.
La luz natural baña los interiores desde las primeras horas del día. La chimenea interior, la calefacción y una distribución inteligente logran algo poco común: una residencia amplia
que se siente profundamente acogedora.
Amenidades y seguridad de primer nivel

El fraccionamiento ofrece doble control de acceso, privacidad total y un conjunto de amenidades cuidadosamente curadas: alberca semiolímpica, gimnasio, spa, canchas deportivas, ludoteca, cafetería y salones de eventos.
Adicionalmente, los residentes de Las Villas cuentan con un parque privado, juegos infantiles y cancha de fútbol.

Villa Primavera es más que una residencia.
Es un hogar donde una familia puede crecer en paz, rodeada de naturaleza, seguridad y confort, sin renunciar a la ciudad ni al nivel de vida que distingue a las propiedades presentadas por Sotheby’s International Realty.