4 exclusive villas facing the beaches of Telchac Puerto, an area known as the Emerald Coast, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets in the company of family and friends; in a residential and vacation area with all municipal services and only 55 minutes from Mérida, Yucatán.

Delivery date: August 2025
Price: $10,500,000 pesos M.N.
Payment method: Own resources, ask about payment schemes.

Land: 5 meters front by 20 meters deep.
Construction: 300 m2

General features:
Construction: 300 m2
3 Levels with rooftop.
4 bedrooms with service room.
5 full bathrooms and one ½ bathroom
Pool and terraces.

Distribution
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Double-height kitchen, with breakfast island and induction cooktop.
» Space for pantry/storage.
» Living-dining room with sea view.
» Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Direct access to the beach.

First level:
» Secondary bedroom 1, with bathroom.
» Master bedroom with walk-in closet-bathroom
and private terrace with sea view.

Second level:
» Secondary bedroom 3, with full bathroom.
» Secondary bedroom 4, for guests.
» Service room with full bathroom.
» Half bathroom for guests and laundry room.
» Rooftop with bar and sink.

Included equipment:
» Complete carpentry, upper and lower drawers in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (does not include doors).
» Induction cooktop in the kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms, only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen island and bar Bahamas white or similar.
» European line enclosures.
» Railings on the terrace.

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*We have a mortgage broker at no cost.4 exclusivas villas frente a las playas de Telchac Puerto, área conocida como la costa Esmeralda, disfruta de las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres en compañía de familiares y amigos; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales y a sólo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

Fecha de entrega: Agosto 2025
Precio: $ 10,500,000 pesos M.N.
Método de pago: Recurso propio, preguntar por esquema de pagos.

Terreno: 5 metros de frente por 20 metros de fondo.
Construcción: 300 m2

Características generales:
Construcción: 300 m2
3 Niveles con rooftop.
4 habitaciones con cuarto de servicio.
5 baños completos y un ½ baño
Alberca y terrazas.

Distribución
Panta baja:
» Cochera techada para 2 vehículos.
» 1 baño completo.
» Cocina a doble altura, con isla desayunadora y parrilla de inducción.
» Espacio para alacena/bodega.
» Sala–comedor con vista al mar.
» Terraza semi techada con deck de cumarú o similar.
» Alberca con mosaico veneciano.
» Acceso directo a la playa.

Primer nivel:
» Recámara secundaria 1, con baño.
» Recámara principal con clóset vestidor-baño
y terraza privada con vista al mar.

Segundo nivel:
» Recámara secundaria 3, con baño completo.
» Recámara secundaria 4, de visitas.
» Cuarto de servicio con baño completo.
» Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
» Rooftop con barra y lavabo.

Equipamiento incluido:
» Carpintería completa, gavetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpintería en baños y clósets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye
campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancelería en cristal templado en baños,
solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de mármol
travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina bahamas
white o similar.
» Cancelería línea europea.
» Barandales en terraza.

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