Villa for sale fully equipped, located in the private El Origen, in the Xcanatun area just a few meters from the road to Progreso.

Very practical access via perfectly paved and illuminated roads.

Enjoy family life here and its amenities for every family member.

Land of 96.74m² and construction of 201.60m²

Ground floor:
- Kitchen with pantry
- Living room
- Dining room
- Terrace
- 1/2 Bathroom
- Garage for two cars

1st Level:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

2nd level:
- Bedroom with closet, full bathroom, and terrace.
- Drying area
- Covered laundry area that includes sink, washing machine, and dryer.

Equipment:
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Mirrors
• Bathroom cabinets
• Carpentry in kitchen
• Mosquito nets
• Curtains
• 5 Fans
• Inverter air conditioners in all 3 bedrooms and in the living-dining room
• Closets
• Reverse osmosis system for purified water
• Water softener and hydropneumatic system.
• Sink in laundry area.
• 8 solar panels

Dream clubhouse that includes:
- Two Padel Courts
- A spacious and equipped Gym to continue strengthening your health
- A massage cabin to relax and pamper yourself
- Pools to refresh and have fun (includes a swimming channel)
- A very comfortable Television Room for series, games, etc.
- A large Hall for all your events and to celebrate your special occasions
- A game room that will be your children's favorite place
- A snack bar, barbecue area, and wonderful rest area
- A children's playground, which will be great fun for your kids.
- A nursery for babies to be entertained and safe
- Meeting room for adults with terrace and a great bar
- A private room for your work or formal meetings.
- Co-working area

- Updated file as of October 10, 2025, according to standard 247
- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- Notarial and appraisal expenses are the responsibility of the buyer.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes them to remain, it will be stipulated in writing beforehand which ones will be included in the delivery of the property.
- The sale price of this property is subject to change without prior notice.
- Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Villa en venta completamente equipada, ubicada en la privada el Origen, en la zona de Xcanatun a solo unos metros de la carretera a Progreso.

Acceso muy práctico por vías perfectamente pavimentadas e iluminadas.

Disfruta de una vida familiar aqui y de sus amenidades para cada integrante de la familia.

Terreno de 96.74m² y construcción de 201.60m²

Planta baja:
- Cocina con alacena
- Sala
- Comedor
- Terraza
-1/2 Baño
-Cochera para dos autos

1er Nivel :
- Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza
- Recámara secundaria con closet vestidor y
baño completo

2o nivel:
- Recámara con closet, baño completo y terraza.
- Área de tendido
- Área de lavado techada que incluye batea, lavadora y secadora.


Equipamiento:
• Fijo de cristal templado en baños
• Espejos
• Gabetas de baño
• Carpintería en cocina
• Mosquiteros
• Cortinas
• Ventiladores 5
• Aires acondicionados inverter en las 3 recámaras y en la sala comedor
• Closets
• Sistema de ósmosis inversa para agua purificada
• Suavizador e hidroneumatico.
• batea en área de lavado.
• 8 paneles solares
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Casa club de ensueño que cuenta con:
- dos Canchas de Padel
- un Gimnasio amplio y equipado para seguir fortaleciendo tu salud
- una Cabina de masajes para relajarte y consentirte
- Piscinas para refrescarse y divertirse (incluye un canal de nado)
- una Sala de Televisión comodisima para series, partidos etc
- un amplio Salón para todos tus eventos y festejar tus ocasiones especiales
- un Salón de juegos que será el lugar favorito de tus hijos
- un Snack bar, area de asadores y de descanso maravillosos
- un parque de Juegos infantiles, que será la gran diversión para tus hijos.
- una estancia para bebes y esten entretenidos y seguros
- salon para reuniones de adultos con terraza y un bar a todo dar
- un Salón privado para tus reuniones de trabajo o formales.
- área de cooworking

-Ficha actualizada al 10 de octubre del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.