Villa for sale in Telchac Puerto km 41Villa en venta en Telchac Puerto km 41

Villa for sale completely furnished and equipped, located in the Antalea Telchac development.
Exclusive complex of 44 Villas
that features a private Beach Club just 150 meters (2 minutes walking) away, which you can reach by golf cart.
Telchac is a beach with high added value and connection to various sites and roads:

- 20 minutes from the Progreso boardwalk
- 40 minutes from the city of Mérida.
- 25 minutes from Conkal
- proximity to the Telchac market, the fair, church,
- proximity to the bus station
- Public transport
- restaurants
- Oxxo, SIX, Super Willys,
- the Telchac Pier
- 15 minutes from the San Crisanto Mangrove with a tour to the water eye.
- Natural Reserves
- Flamingo viewpoint

Amenities:

Lobby
Security booth and access control
Palapa Club House
Private beach club facing the sea
Bathrooms and changing rooms.
Olympic pool, with swimming channel, wading pool, and jacuzzi.
Solarium with wooden flooring.
Lounge chairs
Children's play area.
Garden areas and lush vegetation.
Perimeter wall
Electric gates
Security booth and access control
Visitor parking

Beach Club facing the sea, just 150 meters away, with transportation by golf cart,
* Pool
* Lounge chairs
* Palapas
* Kitchenette

Distribution Ground Floor:
- Living room, dining room, kitchen
- Full guest bathroom
- Bedroom with bunk bed

Distribution Upper Floor:
- Secondary bedroom (King Size bed) with private bathroom
- Bedroom 3 (King Size bed) with private bathroom

Equipment:
· Kitchen with lower cabinets and upper cabinets
· Electric stove with 4 burners
· Terrace with bar
· Air conditioning in bedrooms and living/dining room
. Fans in bedrooms and living/dining room
. Electric heater

*2 parking spaces.
*Blinds.
*TV.
* Refrigerator
* Microwave
* Coffee maker,
* Plates, glasses, pots, and kitchen utensils
*Washer and dryer

* Reservation with $50,000 MN
* Down payment 20%
* Balance upon signing (approximately one month after the down payment, while the documentation for the deed is prepared)

*Bank credit / INFONAVIT / Own resources / Trust accepted.

The villa is ready to be delivered, in perfect condition.
Furnished and equipped.

*KEY IN HAND*

* Prices subject to change without prior notice
* The price does NOT include notarial fees/taxes, rights, or other items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Villa en venta completamente amueblada y equipada, ubicada en el desarrollo de Antalea Telchac.
Exclusivo complejo de 44 Villas
que cuenta con un Club de Playa privado a tan solo 150 metros (2 minutos caminando) al cual te puedes transportar en carrito de golf.
Telchac es una playa de gran plusvalía y con conexión a varios sitios y vías:

- 20 minutos del malecón de Progreso
- 40 minutos de la ciudad de Mérida.
- 25 minutos de Conkal
- cercanía con el mercado de Telchac, la feria, iglesia,
- cercanía con la central de autobuses
- Transporte público
- restaurantes
- Oxxo, SIX, Super Willys,
- el Muelle de Telchac
- a 15 minutos del Manglar de San Crisanto con tour al ojo de agua.
- Reservas Naturales
- Mirador de flamingos

Amenidades:

Lobby
Caseta de vigilancia y control de acceso
Palapa Casa Club
Club de playa Privado frente al mar
Baños y cambiadores.
Alberca olímpica, con canal de nado, chapoteadero y jacuzzi.
Solarium con piso de madera.
Camastros
Área de juegos infantiles.
Áreas ajardinadas y exuberante vegetación.
Barda Perimetral
Portones eléctricos
Caseta de vigilancia y control de acceso
Estacionamiento para visitas

Club de Playa frente al mar, tan solo a 150 metros, con transportación en carrito de golf,
* Alberca
*Camastros
*Palapas
*Cocineta

Distribución Planta Baja:
- Sala, comedor, cocina
- Baño de visitas completo
- Recámara con litera

Distribución Planta Alta:
- Recámara secundaria (cama King Size) con baño propio
- Recámara 3 (cama King Size) con baño propio

Equipamiento:
· Cocina con gavetas inferiores y gavetas aéreas
· Parrilla eléctrica de 4 fogones
· Terraza con bar
· Aire acondicionado en recámaras y sala/comedor
. Ventiladores en recámaras y sala/comedor
. Calentador eléctrico

*2 cajones de estacionamiento.
*Persianas.
*Tv.
* Refrigerador
* Microondas
* Cafetera,
* Platos, vasos, ollas y utensilios de cocina
*Lavadora y secadora

* Apartado con $50,000 MN
* Enganche 20%
* Saldo en escrituración (un mes posterior al enganche aprox., en lo que se hace la documentación para la escritura)

*Se acepta crédito bancario / INFONAVIT / Recusó propio / Fideicomiso.

La villa está lista para entregarse, en perfecto estado.
Amueblada y equipada.

*LLAVE EN MANO*


* Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* El precio NO incluye gastos notariales/impuestos, derechos ni otros rubros que se determinaran en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.