SALE VILLA IN TELCHAC YUCATAN SOLAR PANELS AND FURNISHEDVENTA VILLA EN TELCHAC YUCATAN PANELES SOLRES Y AMUEBLADA

MTM

SALE OF VILLA IN TELCHAC
FURNISHED AND SOLAR PANELS
Telchac Puerto, Telchac Puerto
$3,870,000 MXN FOR SALE
3
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parking Spaces
161.68 m²
of construction
184.82 m²
of land
3
Floors
$2,250 MXN
Maintenance
EB-VI4418
ID
Description Features
Description
House for sale in the private Playa Telchac, Mérida. Enjoy an excellent
location with direct access to the beautiful Yucatecan beaches. The area offers
a perfect combination of coastal tranquility and urban convenience,
we have restaurants, local market, convenience stores, and the Marina. Live
surrounded by the natural beauty of the sea and the comfort of having everything
you need at your fingertips. Just 50 minutes from the city of Mérida, we
offer you this fully furnished and equipped property to retire to
live or receive a return on investment in Rentals.
Club 3 blocks away with loungers, palapas, pool, swings, kitchen, bathrooms,
showers, and parking. The reception staff can take guests in a golf cart,
but it is easy to walk there. The large palapa at the back of the complex also
has a kitchen and tables, a small sandbox, bathrooms, and a jacuzzi. Our unit
has an exclusive parking space and additional parking for visitors. Something
• Beach access
• Balcony
• Cistern
• Parking ease
• Terrace
• Air conditioning
• Furnished
• Equipped kitchen
• Private subdivision
• Solar panel
• 24-hour security
• Pool
• Children's play area
Powered by EasyBroker
It is important to mention that the unit is on a corner for greater privacy.
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,250.00 monthly
Villa 25
Land: 104.82 m2
Construction: 161.78 m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Terrace
-Dining room and living room combined
-Equipped kitchen with breakfast bar
-Full bathroom with independent access door and the same shared
for visitors
-laundry area, movable storage.
Second Level
-Secondary bedroom with full bathroom and closet.-Secondary bedroom with
full bathroom, balcony, and walk-in closet.
Third Level
-Master bedroom with full bathroom, terrace with view towards the amenities
and walk-in closet, ceiling fan, and large terrace.
EQUIPMENT
-Air conditioning throughout the house
Furnished
12 Solar panels
AMENITIES
Powered by EasyBroker
-Pool with swimming lane-Jacuzzi (adults only)-Social area with large palapa
-Sand children's playground-Common dining area- with
kitchen, Private parking for the unit and visitors-Guardhouse and
access control-Perimeter wall.-Lobby / Reception.-Surveillance 365 days
a year.-Controlled access.
BEACH CLUB
-Palapa with terrace. -Pool.-Wading pool.-Sunbathing area.-Beach palapas.-
Bathrooms and changing rooms.
SALE POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (REFUNDABLE) valid for 7 days
-Down payment: 10% and the rest upon balance and delivery of the property
Maintenance: $2,250
The following payment methods are accepted:
-Personal funds
-Bank credit
-Free of encumbrance

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM

VENTA DE VILLA EN TELCHAC
AMUEBLADA Y PANELES SOLARES
Telchac Puerto, Telchac Puerto
$3,870,000 MXN EN VENTA
3
Recámaras
4
Baños
1
Estacionamientos
161.68 m²
de construcción
184.82 m²
de terreno
3
Pisos
$2,250 MXN
Mantenimiento
EB-VI4418
ID
Descripción Características
Descripción
Casa en venta en privada Playa Telchac, Mérida. Disfruta de una excelente
ubicación con acceso directo a las hermosas playas yucatecas. La zona ofrece
una combinación perfecta de tranquilidad costera y conveniencia urbana,
contamos con restaurantes mercado local tiendas de comodidad la Marina. Vive
rodeado de la belleza natural del mar y la comodidad de tener todo lo que
necesitas a tu alcance. A tan solo 50 minutos de la ciudad de Mérida te
ofrecemos esta propiedad totalmente amueblada y equipada para retirarte a
vivir o recibir retorno de inversión en Rentas.
Club a 3 cuadras con camastros, palapas, alberca, columpios, cocina, baños,
regaderas y estacionamiento. El personal de recepción puede llevar a los
huéspedes en carrito de golf, pero es fácil llegar caminando. La gran palapa en
la parte trasera del complejo también cuenta con cocina y mesas, un pequeño
arenero, baños y jacuzzi. Nuestra unidad cuenta con un espacio de
estacionamiento exclusivo y estacionamiento adicional para visitas. Algo
• Acceso a la playa
• Balcón
• Cisterna
• Facilidad para estacionarse
• Terraza
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Fraccionamiento privado
• Panel solar
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
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importante de mencionar la unidad esta en esquina para mayor privacidad.
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00 mensual
Villa 25
Terreno: 104.82 m2
Construcción: 161.78 m2
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Terraza
-Comedor y sala corridos
-Cocina equipada con barra desayunador
-Baño completo con puerta de acceso independiente y el mismo compartido
para visitas
-área de lavado bodega movible .
Segundo Nivel
-Recámara secundaria con baño completo y clóset.-Recámara secundaria con
baño completo , balcón y clóset vestidor.
Tercer Nivel
-Recámara principal con baño completo, terraza con vista hacia las amenidades
y clóset vestidor, ventilador de techo, y amplia terraza.
EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionado en toda la casa
Amueblada
12Paneles solares
AMENIDADES
Powered by EasyBroker
-Piscina con carril de nado-Jacuzzi (solo para adultos )-Área social con palapa
de gran tamaño-Juegos infantiles de arena-Área de comedor común- con
cocina ,Estacionamiento privado para la unidad y visitas-Caseta de vigilancia y
control de acceso-Barda perimetral.-Lobby / Recepción.-Vigilancia los 365 dias
del año.-Acceso controlado.
CLUB DE PLAYA
-Palapa con terraza. -Alberca.-Chapoteadero.-Asoleadero.-Palapas de playa.-
Baños y cambiadores.
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 ( DEVOLUTIVO) vigentes por 7 días
-Enganche: 10% y el resto al saldo y entrega de la propiedad
Mantenimiento: $2,250
Se acepta las formas de pago siguientes :
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Libre de gravamen

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.