Residential development consisting of 22 houses in a safe area of ​​the North of Mérida and with great added value, with easy access to the peripheral road, close to universities, hospitals, shopping centers

IT HAS FINANCING OF 20%, 50% AND 70%
It has 3 models (facade changes)

Land: 191.49 m2
Front 7.80 m
Back 24.55 m
Construction: 178.32 m2

AMENITIES
-Clubhouse
-24/7 surveillance booth
-Exterior lighting
-Vegetation
-Individual walls
-Parking for visitors
-Garbage area

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage (uncovered) for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen with lower cabinet carpentry and gas grill.
-Half guest bathroom
-Service room with bathroom
-Pool (4.68 long x 3.60 wide)
-Terrace (pergola is additional)

UPPER FLOOR
-A main bedroom with full bathroom and walk-in closet* (carpentry is additional)
-Two secondary bedrooms
-A full bathroom

EQUIPMENT
-Gas grill
-1.5 m2 cistern (1,500 liters)
-Upper cabinets without doors in kitchens (only in typologies of 58 m2, 88 m2, 90 m2, 98 m2).
-Upper shelf in kitchen (only in typology of 48 m2 and 67 m2).

ADDITIONAL WITH EXTRA COST
• Covered garage $92,000
• Roof garden $122,000
• Upper cabinets in kitchen $15,600
• Wooden closet in secondary bedroom (each) $23,000
• Fixed tempered glass in bathroom $12,000
• Pergola on terrace $38,5000

DELIVERY DATE: June 2024

Maintenance fee $2,000 monthly

WE HAVE 4 PAYMENT METHODS
90%
(20% IN PROMISE SIGNING-70% IN 12 MONTHLY PAYMENTS - 10% UPON DELIVERY)
70%
(20% IN PROMISE SIGNING-50% IN 12 MONTHLY PAYMENTS- 30% UPON DELIVERY)
50%
(20% IN PROMISE SIGNING-30% IN 12 MONTHLY PAYMENTS- 50% UPON DELIVERY)
20%
(20% IN PROMISE SIGNING-80% UPON DELIVERY)

PAYMENT METHODS:
• Reservation $10,000
• Down payment 20%
• Own resources
• Bank creditDesarrollo residencial conformado por 22 casas en una zona segura del Norte de Mérida y con gran plusvalía, con fácil acceso al periférico, cerca de universidades, hospitales, centros comerciales

CUENTA CON FINANCIAMIENTOS DEL 20%, 50% Y 70%
Cuenta con 3 modelos ( cambia la fachada)

Terreno: 191.49 m2
Frente 7.80 m
Fondo 24.55 m
Construcción: 178.32 m2

AMENIDADES
-Casa club
-Caseta de vigilancia 24/7
-Iluminación exterior
-Vegetación
-Muros individuales
-Estacionamiento para visitas
-Área de basura

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera (sin techar) para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con carpintería en gavetas inferiores y parrilla de gas.
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
-Terraza (la pérgola es adicional)

PLANTA ALTA
-Una habitación principal con baño completo y clóset* vestidor (la carpintería es adicional)
-Dos habitaciones secundarias
-Un baño completo

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de gas
-Cisterna de 1.5 m2 (1,500 litros)
-Gavetas superiores sin puertas en cocinas (únicamente en tipologías de 58 m2, 88 m2, 90 m2, 98 m2).
-Repisa superior en cocina (únicamente en tipología de 48 m2 y 67 m2).

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
• Cochera techada $92,000
• Roof garden $122,000
• Gavetas superiores en cocina $ 15,600
• Clóset de madera en habitación secundaria ( cada uno) $23,000
• Fijo de cristal templado en baño $ 12,000
• Pérgola en terraza $38,5000

FECHA DE ENTREGA: Junio 2024

Cuota de mantenimiento $ 2,000 mensuales

CONTAMOS CON 4 FORMAS DE PAGO
90%
(20 % EN FIRMA DE PROMESA-70% EN 12 MENSUALIDADES - 10% CONTRAENTREGA)
70%
(20 % EN FIRMA DE PROMESA-50% EN 12 MENSUALIDADES- 30% CONTRAENTREGA)
50%
(20 % EN FIRMA DE PROMESA-30% EN 12 MENSUALIDADES- 50% CONTRAENTREGA)
20%
(20 % EN FIRMA DE PROMESA-80% CONTRA ENTREGA)

MÉTODOS DE PAGO:
• Apartado $10,000
• Enganche 20%
• Recursos propios
• Crédito bancario