VILLA FOR SALE IN CHELEM, YUCATÁN | CHELEM PUERTO | 2 BEDROOMS | ROOFTOP WITH POOL | 80 METERS FROM THE SEA

➤ PRICE $239,000 USD

➤ LOCATION
• Chelem Puerto, Yucatán
• 80 meters from the sea
• 3 minutes from the center of Chelem
• 10 minutes from the port of Progreso
• 30 minutes from the city of Mérida
• Coastal area with tourist and residential growth

➤ FEATURES
• Land: 124.71 m²
• Construction: 78.47 m²
• 2 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 1 parking space
• 3 levels
• Year of construction: 2025
• Independent property with no maintenance fee
• Corner location for greater privacy

➤ DISTRIBUTION

First level:
• 2 bedrooms with space for closet
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• Master bedroom with balcony

Second level:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Balcony

Third level (rooftop):
• Terrace
• Pool
• Full bathroom
• Panoramic view of the sea

➤ EQUIPMENT
• Air conditioners
• Curtains on windows
• Heater
• Preparation for closets
• Laundry area

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

LEGAL NOTICES

• Price subject to change without prior notice.
• Availability subject to confirmation at the time of the offer.
• The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or costs related to mortgage loans.
• Furniture is not included unless expressly specified in the equipment section.
• The images are illustrative and may vary from the final product.
• The information contained in this sheet complies with the provisions of NOM-247-SE-2022 and is provided for informational purposes, without constituting a binding offer.VILLA EN VENTA EN CHELEM, YUCATÁN | CHELEM PUERTO | 2 RECÁMARAS | ROOFTOP CON PISCINA | A 80 METROS DEL MAR

➤ PRECIO $239,000 USD

➤ UBICACIÓN
• Chelem Puerto, Yucatán
• A 80 metros del mar
• A 3 minutos del centro de Chelem
• A 10 minutos del puerto de Progreso
• A 30 minutos de la ciudad de Mérida
• Zona costera con crecimiento turístico y residencial

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 124.71 m²
• Construcción: 78.47 m²
• 2 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 1 estacionamiento
• 3 niveles
• Año de construcción: 2025
• Propiedad independiente sin cuota de mantenimiento
• Ubicación en esquina con mayor privacidad

➤ DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:
• 2 recámaras con espacio para clóset
• 2 baños completos
• Área de lavandería
• Recámara principal con balcón

Segundo nivel:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Balcón

Tercer nivel (rooftop):
• Terraza
• Piscina
• Baño completo
• Vista panorámica al mar

➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Cortinas en ventanas
• Calentador
• Preparación para clósets
• Área de lavado

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario

AVISOS LEGALES

• Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Disponibilidad sujeta a confirmación al momento de la oferta.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
• El mobiliario no está incluido salvo que se especifique expresamente en el apartado de equipamiento.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
• La información contenida en esta ficha cumple con lo dispuesto en la NOM-247-SE-2022 y se proporciona con fines informativos, sin constituir una oferta vinculante.