VILLA FOR SALE 3 BLOCKS FROM THE BEACH IN CHELEMVILLA EN VENTA A 3 CUADRAS DEL MAR DE CHELEM

Luxury villas located in the heart of Chelem beach, a project that offers owners a high return on investment.

Live just 3 blocks from the sea, in an excellent residential and vacation area. Located just 45 minutes from the city of Mérida and 15 minutes from the international boardwalk of Progreso.
A perfect destination for those seeking relaxation and enjoying nature,

EQUIPMENT

GROUND FLOOR:
• 1 full bathroom (includes shower enclosure and non-slip flooring in wet areas)
• Living room
• Covered laundry room (with electric water heater)
• Storage room
• Equipped kitchen (Includes cabinetry and electric grill)
• Double-height dining room
• Island included
• Garden with pool
• Parking
• Water heater
SECOND LEVEL:
• Bedroom
• 1 full bathroom (includes glass enclosure and non-slip flooring in wet areas)
• Walk-in closet (includes cabinetry)
• Preparation for air conditioning and fans
THIRD LEVEL:
• Bedroom with access to the terrace
• Full bathroom (Includes shower enclosure and non-slip flooring in wet areas)
• Closet (includes cabinetry)
• Terrace
FINISHES:
- Non-slip flooring in wet areas
- Matte black enclosures and tempered glass shower
- Tzalam finish cabinetry
- Air conditioning and fans included
- Ceramic flooring
- Chrome faucets
- Granite countertop

AMENITIES
· Beach access
· Cistern
· Garden
· Sprinkler irrigation
· Terrace
· Storage room
· Closed circuit
· Hydropneumatic system
· Pets allowed
· Smoking allowed
· Pool
· Furnished*

IMMEDIATE DELIVERY AND DEEDING

*Inquire about the furniture and accessories package for an additional cost*
*Availability and price subject to change without prior notice*
*The published price does not include notarial fees*
*Furniture and/or decoration NOT INCLUDED IN THE PRICE*
*Only the equipment mentioned in the description is included*

*Updated price: 04/28/2026*Villas de lujo ubicadas en el corazón de la playa Chelem, un proyecto que ofrece a los propietarios un alto retorno de inversión.

Vive a tan solo 3 calles del mar, en una excelente zona residencial y vacacional. Ubicada a tan solo 45 minutos de la ciudad de Mérida y a 15 minutos del malecón internacional de progreso.
Un destino perfecto para quien busca relajación y disfrutar de la naturaleza,

EQUIPAMIENTO

PLANTA BAJA:
• 1 baño completo (incluye cancelaría y piso antiderrapante en zona húmeda)
• Sala
• Cuarto de lavado techado(con calentador eléctrico)
• Bodega
• Cocina equipada (Incluye carpintería y parrilla eléctrica)
• Comedor a doble altura
• Isla incluida
• Jardín con piscina
• Estacionamiento
•Calentador
SEGUNDO NIVEL:
• Recámara
• 1 baño completo (incluye cancelería cristal y piso antiderrapante en zona húmeda)
• Vestidor (incluye carpintería)
• Preparación para climas y ventiladores
TERCER NIVEL:
• Recámara con acceso a la terraza
• Baño completo (Incluye cancelería y pisos antiderrapantes en zona húmeda)
• Closet (incluye carpintería)
• Terraza
ACABADOS:
- Piso anti derrapante en zona húmeda
- Cancelería en negro mate y cancel de cristal templado
- Carpintería en acabado Tzalam
-Aires acondicionados y ventiladores incluidos
- Piso cerámico
- Grifería en Cromo
- Meseta de Granito

AMENIDADES
· Acceso a la playa
· Cisterna
· Jardín
· Riego por aspersión
· Terraza
· Bodega
· Circuito cerrado
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca
· Amueblado*

ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA

*Consulta por el paquete de muebles y accesorios con costo adicional*
*Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso*
*El precio publicado no incluye gastos notariales*
*Mobiliario y/o decoración NO INCLUIDA EN EL PRECIO*
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

*Precio actualizado: 28/04/2026**