Villa in Temozón Norte with 3 bedrooms and 3 levelsVilla en temozón norte de 3 recámaras con 3 niveles

PRICE: $4,290,000 MXN
LAND: 135 MT2
CONSTRUCTION: 215 MT2

We give you 4 air conditioners (installation not included) + DRESSED KITCHEN

The best part is that it is located minutes from the Mérida Periphery, from the Mérida-Progreso highway, and from the La Isla shopping center.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Half bathroom
- Living room and dining room with garden view
- Integral kitchen
- Pantry
- Laundry/service room
- Pool with chukum finish. (Size 3 x 2.20 m)
- Backyard
- Covered terrace

UPPER FLOOR
- 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and niche closet
- Home office area
- Linen closet
ROOFTOP
- Chukum countertop
- Pergola

FEATURES
- Fiorito Puebla marble floors
- Ubatuba green granite in kitchen
- 15 mm MDF carpentry in kitchen
- Tempered glass fixtures (3 inches) in bathrooms
- Outlets for A/C and fans
- Stamped concrete in garage
- Ceilings at 2.70 m height
- Caobilla wood (18mm caobilla slats) in closets of 3 bedrooms
- Integral kitchen of 15mm MDF in wood color

COMPLEX
- Electric gate for access and exit with automatic control
- Pedestrian access door with remote opening via cell phone
- Trash area
- Green areas
- LED lighting
- Hydraulic concrete road
- Storm drains
- Decorative wall
- Intercom for pedestrian access to the private area
EQUIPMENT
• Complete kitchen carpentry
• Interior carpentry in closets
• Electric grill
• Covered garage
• Rooftop with bar + pergola
• Pool
• Glass fixtures in bathrooms of secondary bedrooms

AVAILABILITY
Lot #1: SOLD
Lot #2: DELIVERY 3 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #3: DELIVERY 2 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #4: DELIVERY 5 MONTHS AFTER SIGNING
Lot #5: SOLD
Lot #6: SOLD

FINANCING
Reservation $20,000.00
Down payment from 20%
Balance upon delivery
Payment methods: Own resources and bank loans

Maintenance fee: $1,800 MXN

Note: Delivered waterproofed and fumigated.PRECIO: $4,290,000 MXN
TERRENO: 135 MT2
CONSTRUCCIÓN: 215 MT2

Te regalamos 4 aires acondicionados (no incluye instalación) + COCINA VESTIDA

Lo mejor es que se encuentra a minutos del Periférico de Mérida, de la carretera Mérida-Progreso y del centro comercial La Isla.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Medio baño
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- Alacena
- Cuarto de lavado / servicio
- Piscina con acabado chukum. (Medida 3 x 2.20 m)
- Patio trasero
- Terraza techada

PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset
vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho
- Área de homeoffice
- Clóset de blancos
ROOFTOP
- Meseta de chukum
- Pergolado

CARACTERÍSTICAS
- Pisos de mármol fiorito puebla
- Granito verde ubatuba en cocina
- Carpintería de MDF 15 mm en cocina
- Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños
- Salidas para A/C y ventiladores
- Concreto estampado en cochera
- Techos a 2.70 mts de altura
- Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3 habitaciones
- Cocina de integral de MDF 15mm en color madera

CONJUNTO
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular
- Área de basureros
- Áreas verdes
- Iluminación con leds
- Vialidad de concreto hidráulico
- Pozos pluviales
- Muro decorativo
- Interfon para acceso peatonal de la privada
EQUIPAMENTO
• Carpintería en cocina completa
• Carpintería interior en closets
• Parrilla eléctrica
• Garaje techado
• Rooftop con barra + apergolado
• Piscina
• Fijos de cristal en baños de recámaras secundarias

DISPONIBILIDAD
Lote #1: VENDIDA
Lote #2: ENTREGA 3 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #3: ENTREGA 2 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #4: ENTREGA 5 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA
Lote #5: VENDIDA
Lote #6: VENDIDA

FINANCIAMIENTO
Apartado $20,000.00
Enganche desde 20%
Saldo contra-entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN

Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.