| Villa for rent with private pool in Temozón Norte || Villa en renta con alberca privada en Temozón Norte |

| Villa for rent with private pool in Temozón Norte | Ground floor and only 3 units |

Live with greater privacy and comfort in Temozón Norte, within an exclusive complex of only 3 units. This villa located entirely on the ground floor has 98 m² of construction, an excellent layout with 2 bedrooms, each with its own bathroom, and a pleasant private pool. An ideal option for those looking for a modern, functional, and quiet home in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Delivery date: September 2026.

MEASUREMENTS

Construction: 98 m²
Level: Ground floor

DISTRIBUTION
* Villa / apartment completely on the ground floor.
* Garage for 2 vehicles with shade mesh.
* Living room.
* Dining room.
* Equipped kitchen with bar.
* Half bathroom for guests.
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Secondary bedroom with wall closet and full bathroom.
* Laundry room.
* Private pool.

EQUIPMENT
* Equipped kitchen.
* Gas stove.
* Hood.
* Air conditioning in bedrooms.
* Fans in living and dining rooms.
* Built-in closets.
* Curtains.
* Stationary gas tank.
* Pressurizer.
* Water heater.

FEATURES
* Completely on the ground floor.
* Exclusive complex of only 3 units.
* 2 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* Half bathroom for guests.
* Private pool.
* Garage for 2 vehicles.
* Comfortable and functional spaces.
* Excellent option for those seeking privacy and tranquility in Temozón Norte.

REQUIREMENTS
* One month of rent in advance.
* One month deposit.
* Guarantor with property in Mérida or double deposit.
* Notary fees / contract.

WE ISSUE INVOICES!

Rent price: $16,500 MXN monthly

Availability and prices are subject to change without prior notice and monthly updates. Verify availability.

Images or renders are for illustrative purposes only. Furniture and decoration not included. Only the equipment expressly mentioned in the description is included.

In compliance with NOM-247-SE-2021, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the lease must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Villa en renta con alberca privada en Temozón Norte | Planta baja y solo 3 unidades |

Vive con mayor privacidad y comodidad en Temozón Norte, dentro de un exclusivo complejo de solo 3 unidades. Esta villa ubicada completamente en planta baja cuenta con 98 m² de construcción, una excelente distribución con 2 recámaras, cada una con baño propio, y una agradable alberca privada. Una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y tranquilo en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Fecha de entrega: Septiembre 2026.

MEDIDAS

Construcción: 98 m²
Nivel: Planta baja

DISTRIBUCIÓN
* Villa / departamento completamente en planta baja.
* Cochera para 2 vehículos con malla sombra.
* Sala.
* Comedor.
* Cocina equipada con barra.
* Medio baño para visitas.
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
* Cuarto de lavado.
* Alberca privada.

EQUIPAMIENTO
* Cocina equipada.
* Estufa de gas.
* Campana.
* Aires acondicionados en recámaras.
* Ventiladores en sala y comedor.
* Clósets vestidos.
* Cortinas.
* Tanque de gas estacionario.
* Presurizador.
* Calentador.

CARACTERÍSTICAS
* Completamente en planta baja.
* Exclusivo complejo de únicamente 3 unidades.
* 2 recámaras.
* 2 baños completos.
* Medio baño para visitas.
* Alberca privada.
* Cochera para 2 vehículos.
* Espacios cómodos y funcionales.
* Excelente opción para quienes buscan privacidad y tranquilidad en Temozón Norte.

REQUISITOS
* Mes de renta anticipada.
* Mes de depósito.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Gastos notariales / contrato.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $16,500 MXN mensuales

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso y actualización mensual. Corroborar disponibilidad.

Imágenes o renders únicamente con fines ilustrativos. mobiliario y decoración no incluidos. Se incluye únicamente el equipamiento expresamente mencionado en la descripción.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos del arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.