Villa facing the sea located in Chelem Puerto in a private community of 5 properties.

The Villa:
. Ground Floor:
- Tropical suite.
- Walk-in closet.
- Spa-style bathroom with double stone vanity and bath.
- Private study/office.
- Laundry room.
- Independent side access.

. Second Level:
- Equipped gourmet kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Bedroom.
- Bathroom.

. Third Level:
- Bedroom with bathroom.
- Terrace with palapa.
- Outdoor kitchen.

Includes:
- 12 solar panels.
- 2 inverters.
- 5 air conditioners.
- WiFi throughout the house.
- CCTV.
- Backup generator for the entire community.
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Cabinets in the kitchen.
- Granite countertops.

Annual fees included:
- Hurricane insurance for the entire complex.
- Federal taxes for the maritime zone.
- Property management.
- Maintenance staff.
- Backup generator for the entire complex and fuel for its operation.
- Maintenance and repairs of pool, gardens, generator.
- Electricity from CFE for common areas.
- Garbage collection service.
- Municipal water service.
- Water well.
- TELMEX fiber optic internet.
- Gas service for all villas.
- Purified drinking water as needed.
- Filtered pool.
- Shared patio.
- Common areas maintained by 5 owners.

Not Included:
- Annual municipal property tax.
- Electricity from CFE for each villa.
- Personal belongings insurance.
- Individual property insurance.

. Price: $380,000 usd.
. Construction: 260 m2 + 79 m2
. Surface: 196.89 m2

Remarks:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not provided.
- Illustrative images.Villa frente al mar ubicada en Chelem Puerto en una comunidad privada de 5 propiedades.

La Villa:
. Planta Baja:
- Suite tropical.
- Vestidor.
- Baño estilo Spa con tocador doble de piedra y baño.
- Estudio / Oficina privada.
- Lavandería.
- Acceso lateral independiente.

. Segundo Nivel:
- Cocina gourmet equipada.
- Sala.
- Comedor.
- Recamara.
- Baño.

. Tercer Nivel:
- Recamara con baño.
- Terraza con palapa.
- Cocina exterior.

Incluye:
- 12 paneles solares.
- 2 inversores.
- 5 aires acondicionados.
- WiFi en toda la casa.
- CCTV.
- Generador de respaldo para toda la comunidad.
- Sistema de osmosis inversa en Cocina.
- Gavetas en Cocina.
- Mesetas de granito.

Cuotas anuales incluidas:
- Seguro contra huracanes para todo el complejo.
- Impuestos federales de la zona marítima.
- Admón.. de la propiedad.
- Personal de mantenimiento.
- Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para su funcionamiento.
- Mantenimiento y reparaciones de piscina, jardines, generador.
- Electricidad de la CFE para áreas comunes.
- Servicio de recolección de basura.
- Servicio de agua municipal.
- Pozo de agua.
- Internet de fibra óptica TELMEX.
- Servicio de gas para todas las villas.
- Agua potable purificada según cuando se necesite.
- Piscina filtrada.
- Patio compartido.
- Áreas comunes mantenidas por 5 propietarios.

No Incluido:
- Impuesto municipal anual sobre la propiedad.
- Electricidad de la CFE para cada villa.
- Seguro de pertenencias personales.
- Seguro de propiedad individual.

. Precio: $380,000 usd.
. Construcción: 260 m2 + 79 m2
. Superficie: 196.89 m2

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.