A place where the tide keeps the necessary silence for the wind to bring new memories born from calm. A space to live the magic of the sea from within.

A serene corner of Santa Clara, Yucatán where inhabiting calm is the authentic way to live the sea.

Bou Village is born in this peaceful environment, where each space receives light differently and where proximity to the sea is not a privilege, but a way of living. A coastal corner that invites you to be, to breathe more slowly, and to live each day with intention.
Here, the landscape does not seek to impress; it simply accompanies.

Connections
50 min from Mérida
40 min from Puerto Progreso
20 min from Telchac Puerto
1:15 hr from the Airport

Bou Village is a development of 34 villas within a residential private area on the coast of Santa Clara.
Its author architecture and interior design, accompanied by regional materials and a design that dialogues with the environment, shape warm spaces with their own personality. The project incorporates one-story and duplex models, controlled access, and essential common areas to live the coastal experience with comfort and authenticity.

An ideal beach property for flexible vacation use, live the coast when you want and take advantage of its value when you are away. A natural balance between enjoyment and opportunity.

AMENITIES:
Pool
Grill area
Bar area
Children's play area
Lounge chair zone
Restrooms
Controlled access

DUPLEX VILLA UPPER FLOOR
Interior: 73.5 M
Exterior: 14 M
Rooftop: 33 M
Parking: 12.5 M
Total: 133 M2

2 Bedrooms
1 Full bathroom
Half bathroom
Living room - Dining room - Kitchen
Rooftop - Pool
1 Parking space

FINISHES
Floors: Travertine marble
Walls: IKAL Chukúm
Doors: Parota slatted and cedar frames
Closet: Parota slatted and cedar frames
Lighting and electrical outlets: Banquet sockets or ceiling lamps, brackets with porcelain sockets. Switches with plates of 1 to 3 windows
Kitchen: Stainless steel sink, concrete countertop of technological stone, slatted parota carpentry and cedar frames
Bathroom: Water-saving toilets and sinks in white color
Windows: 3" sliding aluminum, 6mm glass
Electronic equipment: Stove, Oven, and Hood (Teka-Supra-Koblenz)
Faucets: (Helvex mid-line- American Standard - Interceramic mid-line)

Maintenance fee: approximately 40 to 50 pesos per m2.

Down payment: 30%
Financing: 20% for 36 months interest-free
Balance: 50% upon delivery

Delivery date: December 2028

E: ED1
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Un lugar donde la marea guarda el silencio necesario para que el viento traiga nuevas memorias que nacen de la calma. Un espacio para vivir la magia del mar desde adentro.

Un rincón sereno de Santa Clara, Yucatán donde habitar la calma es la forma auténtica de vivir el mar.

Bou Village nace en este entorno pacífico, donde cada espacio recibe la luz de manera distinta y donde la cercanía al mar no es un privilegio, sino una manera de habitar. Un rincón costero que invita a estar, a respirar más despacio y a vivir cada día con intención.
Aquí, el paisaje no busca impresionar; simplemente acompaña.

Conexiones
50 min de Mérida
40 min de Puerto Progreso
20 min de Telchac Puerto
1:15 hr del Aeropuerto

Bou Village es un desarrollo de 34 villas dentro de una privada residencial en la costa de Santa Clara.
Su arquitectura e interiorismo de autor, acompañados por materiales regionales y un diseño que dialoga con el entorno, dan forma a espacios cálidos y con personalidad propia. El
proyecto incorpora modelos de una planta y dúplex, acceso controlado y áreas comunes esenciales para vivir la experiencia costera con comodidad y autenticidad.

Una propiedad de playa ideal para uso vacacional flexible, vivir la costa cuando lo deseas y aprovechar su valor cuando estás lejos. Un equilibrio natural entre disfrute y oportunidad.

AMENIDADES:
Piscina
Área grill
Área de bar
Área de juego infantiles
Zona de camastros
Baños
Acceso controlado

VILLA DUPLEX PLANTA ALTA
Interior: 73.5 M 
Exterior: 14 M 
Rooftop: 33 M 
Estacionamiento: 12.5 M 
Total: 133 M2

2 Recámaras
1 Baño completo
Medio baño
Sala - Comedor - Cocina
Rooftop - Piscina
1 Espacio para estacionamiento

ACABADOS
Pisos: Mármol travertino
Muros: IKAL Chukúm
Puertas: Parota alistonada y marcos de cedro
Clóset: Parota alistonada y marcos de cedro
Iluminación y salidas eléctricas: Soquets de banquelita o lámparas de plafón, arbotantes con soquets de porcelana. Apagadores con placas de 1 a 3 ventanas
Cocina: Tarja de acero inoxidable, meseta de concreto de piedra tecnológica, carpintería parota enlistonada y marcos de cedro
Baño: Inodoros y ovalines ahorradores color blanco
Ventanas: Aluminio corredizo 3”, cristal de 6mm
Equipos electrónicos: Parrilla, Horno y Campana (Teka-Supra-Koblenz)
Grifería: (Helvex línea media- American Standard - Interceramic línea media)

Cuota de mantenimiento: de 40 a 50 pesos x m2 aproximadamente.

Enganche: 30%
Financiamiento: 20% a 36 meses sin intereses
Saldo: 50% contra entrega

Fecha de entrega: Diciembre 2028

E: ED1
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*