SALE AND RENT OF FURNISHED AND EQUIPPED TOWNHOUSE IN PRIVADA VILLATHENA
Located in Santa Gertrudis Copó,
just one block from the City Center roundabout, ideal for living or investing due to its proximity to shopping centers, hospitals, schools, and first-class services.

General Features
• Construction: 140.93 m²
• Land: 95.07 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces
• Double-height living and dining room
• Kitchen with granite countertop
• Porcelain tile floors
• Private patio
• Laundry area
• Linen closet

Distribution
Ground Floor:
• 2 covered parking spaces
• Double-height living/dining room
• Kitchen
• Guest half bathroom
• Patio
• Laundry area

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Linen closet

Amenities of the private area
• Security booth
• Visitor parking
• Outdoor garbage area

PRICE
Sale: $3,650,000 MXN
Rent: $17,000
SALE CONDITIONS
• Reservation: $50,000 MXN
• Reservation validity: 10 days
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
• Balance against deed
• Payment methods: Own resources and bank credit

RENTAL CONDITIONS
1 month of initial rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
12-month rental
No pets allowed.VENTA Y RENTA DE TOWNHOUSE EQUIPADO Y AMUEBLADO EN PRIVADA VILLATHENA
Ubicado en Santa Gertrudis Copó,
a solo una cuadra de la glorieta de City Center, ideal para vivir o invertir gracias a su cercanía con centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios de primer nivel.

Características Generales
• Construcción: 140.93 m²
• Terreno: 95.07 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 cajones de estacionamiento techados
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con cubierta de granito
• Pisos de porcelanato
• Patio privado
• Área de lavado
• Clóset de blancos

Distribución
Planta Baja:
• 2 cajones de estacionamiento techados
• Sala / comedor a doble altura
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Patio
• Área de lavado

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Clóset de blancos

Amenidades de la privada
• Caseta de vigilancia
• Estacionamiento para visitas
• Área de basura exterior

PRECIO
Venta $3,650,000 MXN
Renta: $17,000
CONDICIONES DE VENTA
• Apartado: $50,000 MXN
• Vigencia del apartado: 10 días
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo contra escritura
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta inial
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
Renta 12 meses
No se aceptan mascotas