Are you looking to elevate your company's prestige? We have the ideal space in the heart of northern Mérida, in one of the most iconic and exclusive mixed-use buildings in the city.

Located in the heart of the most exclusive commercial corridor in northern Mérida, this office offers a prestigious image, cutting-edge security, and a layout ready to operate.

 Construction Area: 34.47 m²
INTERIOR DISTRIBUTION (Ready to occupy)
The space features a functional and modern design with high-quality finishes:
 Reception: Independent welcome area.
 Operational Area: Open space designed for workstations (ideal for sales or support teams).
 Executive Private: Main office at the back, separated by frosted tempered glass partitions that provide privacy without losing brightness.
 Equipment: Installed Minisplit air conditioning, high-traffic ceramic flooring, and ceilings with integrated lighting.
BUILDING TECHNOLOGY AND AMENITIES
 Biometric Access: Entry to elevators via fingerprint and electronic cards.
 Security: 24/7 physical surveillance and closed-circuit monitoring (CCTV).
 Parking: Access to covered general parking (pool of spaces), ensuring comfort for the tenant and their visitors.
 Business Center: Access to fully equipped executive meeting rooms.
 Dining Room: Common area for collaborators.
 Restrooms: Modules for ladies and gentlemen on the same floor.
COMMERCIAL CONDITIONS
 Monthly Rent: $22,000
 Maintenance Fee: $2,000
 Contract Duration:
 Requirements:
o 1 month deposit
o 1 month rent
o Notary
 Status: Ready for delivery.¿Buscas elevar el prestigio de tu empresa? Tenemos el espacio ideal en el corazón del norte de Mérida, en uno de los edificios de usos mixtos más icónicos y exclusivos de la ciudad.


Ubicada en el corazón del corredor comercial más exclusivo del norte de Mérida, esta oficina ofrece una imagen de prestigio, seguridad de vanguardia y una distribución lista para operar.

 Superficie de Construcción: 34.47 m²
DISTRIBUCIÓN INTERIOR (Lista para ocupar)
El espacio cuenta con un diseño funcional y moderno con acabados de alta calidad:
 Recepción: Área de bienvenida independiente.
 Área Operativa: Espacio abierto diseñado para estaciones de trabajo (ideal para
equipos de ventas o soporte).
 Privado Ejecutivo: Oficina principal al fondo, separada por divisiones de cristal
templado esmerilado que brindan privacidad sin perder luminosidad.
 Equipamiento: Aire acondicionado tipo Minisplit instalado, piso cerámico de alto
tráfico y plafones con iluminación integrada.
TECNOLOGÍA Y AMENIDADES DEL EDIFICIO
 Acceso Biométrico: Entrada a elevadores mediante huella digital y tarjetas
electrónicas.
 Seguridad: Vigilancia física 24/7 y monitoreo por circuito cerrado (CCTV).
 Estacionamiento: Acceso a estacionamiento general techado (pool de cajones),
garantizando comodidad para el inquilino y sus visitantes.
 Business Center: Acceso a salas de juntas ejecutivas totalmente equipadas.
 Comedor: Área común para colaboradores.
 Sanitarios: Módulos para damas y caballeros en el mismo piso.
CONDICIONES COMERCIALES
 Renta Mensual: $ 22,000
 Cuota de Mantenimiento: $ 2,000
 Tiempo de Contrato:
 Requisitos:
o 1 mes de depósito
o 1 mes de la renta
o Notario
 Estado: Lista para entrega