Excellent investment opportunity in the most prestigious corporate complex in Mérida, Yucatán. Located in Torre Uno Vía Montejo, this 35 m² office is strategically positioned next to Plaza Galerías and the shopping center The Harbor, ensuring maximum visibility and appreciation.

Office Features:
• Located on the Fourth Floor.
• Complete equipment: Tempered glass partitions, drywall walls, high-resistance carpet flooring.
• Comfort: Installed air conditioning, blinds, and minibar.
• 1 exclusive parking space.
Building Amenities (Corporate Level):
• Luxury lobby with access control and 24/7 security.
• High-tech Business Center.
• Furniture from the prestigious brand Herman Miller in common areas.
• 3 Meeting Rooms (capacities of 4, 8, and 16 people).
• Working Café and dining area for employees (60 people).
• 2 Phonebooths for private calls.
• Luxury bathrooms on each level.
• Climate-controlled garbage room.

Sales Conditions:
• Price: $2,800,000 MXN.

• Maintenance fee: $2,900 MXN.

• Payment methods: Own resources and Bank Credit (Processing at no cost).
• Financing: Financing option available.Excelente oportunidad de inversión en el complejo corporativo de mayor prestigio en Mérida, Yucatán. Ubicada en Torre Uno Vía Montejo, esta oficina de 35 m² se encuentra estratégicamente posicionada junto a Plaza Galerías y el centro comercial The Harbor, garantizando máxima visibilidad y plusvalía.

Características de la Oficina:
• Ubicada en el Cuarto Piso.
• Equipamiento completo: Divisiones de cristal templado, muros de tabla-roca, piso de alfombra de alta resistencia.
• Confort: Aire acondicionado instalado, persianas y frigobar.
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo.
Amenidades del Edificio (Nivel Corporativo):
• Lobby de lujo con control de acceso y seguridad 24/7.
• Business Center de alta tecnología.
• Mobiliario de la prestigiosa marca Herman Miller en áreas comunes.
• 3 Salas de Juntas (capacidades de 4, 8 y 16 personas).
• Working Café y comedor para empleados (60 personas).
• 2 Phonebooths para llamadas privadas.
• Baños de lujo en cada nivel.
• Cuarto de basura climatizado.

Condiciones de Venta:
• Precio: $2,800,000 MXN.

• Cuota de mantenimiento: $2,900 MXN.

• Formas de pago: Recursos propios y Crédito Bancario (Tramitación sin costo).
• Financiamiento: Opción de financiamiento disponible.