Single-story house with North/South orientation. It has 3 bedrooms, each with its own private bathroom, an office or study area, and a half bathroom for guests.

SINGLE STORY:
• Living room, Dining room, Half bathroom for guests, Covered terrace.
• Kitchen with cabinets and large pantry, Breakfast nook and dining area.
• Service room and laundry area, with a full bathroom and access from the hallway.
• Study or family room, with a view of the green areas outside.
• Linen closet.
• Bedroom 1, with wall closet and full bathroom inside.
• Bedroom 2, with full bathroom closet, view of the garden.
• Master Bedroom, with a very spacious bathroom and dressing room, with direct view/access to the garden and pool.
• Pool with waterfall, with underground machinery room.
• Uncovered terrace next to the pool, ideal for setting up a bar and/or grill area.
• Parking for up to 4 vehicles, covered for two cars and two uncovered spaces.
• Storage room in the parking area and garbage storage area.
• Independent access for service and maintenance of the pool and gardening.
• Patio with a lovely garden and ornamental plants, next to and around the pool.

INCLUDES:
• Carpentry in closets,
• Ceiling fans throughout the house,
• Air conditioning in bedrooms, living room, and dining room,
• Automated irrigation in green areas,
• Two water heaters,
• Stationary gas tank,
• Blackout roller blinds in bedrooms and study,
• Horizontal blinds in the kitchen,

AMENITIES:
• Tennis court
• Basketball court,
• Outdoor and covered terrace with bathrooms located in one of the parks within the subdivision,
• Two areas with outdoor playgrounds,
• Visitor parking,
• Clubhouse: with a closed multi-purpose room, living room with TV, and two private rooms with air conditioning and internet service, outdoor pool with loungers, tables, gym with air conditioning, outdoor terrace with sink, bar, and refrigerator.

*Images taken JULY 2025
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Casa de una planta con Orientación: Norte/Sur. Cuenta con 3 recamaras, cada una con su baño privado, cuenta con un área de estudio u oficina y medio baño de visitas.

UNA PLANTA:
• Sala, Comedor, Medio baño de visitas, Terraza techada.
• Cocina con gavetas y gran alacena, Ante comedor y desayunador.
• Cuarto de servicio y área de lavado, con baño completo y acceso desde el pasillo.
• Estudio o family room, con vista a áreas verdes del exterior.
• Clóset de blancos.
• Recámara 1, con clóset de pared y baño completo en su interior.
• Recámara 2, con baño completo clóset, vista al jardín.
• Recámara Principal, con baño y vestidor muy amplio, con vista/salida directa al jardín y alberca.
• Alberca con cascada, con cuarto de máquinas subterráneo.
• Terraza sin techar junto a la alberca, ideal para poner un bar y/o área grill.
• Estacionamiento hasta para 4 vehículos, techado para dos autos y dos lugares sin techar
• Bodega en el estacionamiento y área de guarda basura.
• Acceso independiente para el servicio y mantenimiento de la alberca y jardinería.
• Patio con lindo jardín y plantas de ornato, junto y alrededor de la alberca.

INCLUYE:
• Carpintería en clósets,
• Ventiladores de techo en toda la casa,
• Aires acondicionados en recámaras, en sala y comedor,
• Riego automatizado en áreas verdes,
• Dos calentadores,
• Tanque de gas estacionario,
• Cortinas enrollables tipo blackout en recámaras y estudio,
• Persianas horizontales en la cocina,

AMENIDADES:
• Cancha de tenis
• Cancha de basquetbol,
• Terraza al aire libre y techada con baños ubicada en uno de los parques con los que cuenta el fraccionamiento,
• Dos áreas con juegos infantiles al aire libre,
• Estacionamiento para visitas,
• Casa Club: con salón cerrado de usos múltiples, sala de estar con T.V. y dos privados con aire acondicionado y servicio de internet, alberca al aire libre con camastros, mesas, gimnasio con aire acondicionado, terraza al aire libre con tarja, barra y refrigerador.

*Imágenes tomadas JULIO 2025
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021