Residence located in one of the most exclusive and highest value private areas of Mérida, designed to offer elegance, functionality, and comfort in every space. Ideal for families looking to live in a safe, modern environment surrounded by nature.

Land: 351 m²
Construction: 284 m²
Front: 13.5 m
Depth: 26 m
Maintenance fee: $2,250 MXN

Distribution:
Ground floor
Covered garage for 3 cars
Entrance hall
Double-height living room
Open integral kitchen with island
Dining room
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Garden with pool
Double service hallway

Upper floor
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Laundry room
Drying area

Equipment:
Carpentry in kitchen, closets, and baseboards in cedar wood
Large format ceramic floors
Stairs covered in travertine marble
Garden with grass and decorative plants
Decorative ceiling and wall lamps
5-burner gas stove
Extractor hood
Gas oven
Video intercom
Cedar drawers under sinks in bathrooms
Preparation for electric car charger
Facade with decorative stone

Amenities of the private area:
Double access control gate
Clubhouse
Pool and sunbathing area
Bar area
Paddle court
Event hall
Yoga room
Playroom
Children's playground

Payment method:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10%
Payment method: bank credit or own resources

Ideal residence for those seeking quality of life, security, and high value in the north of Mérida.

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*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.
*Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
*For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Residencia ubicada en una de las privadas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, diseñada para ofrecer elegancia, funcionalidad y confort en cada espacio. Ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Terreno: 351 m²
Construcción: 284 m²
Frente: 13.5 m
Fondo: 26 m
Cuota de mantenimiento: $2,250 MXN

Distribución:
Planta baja
Cochera techada para 3 autos
Recibidor
Sala a doble altura
Cocina integral abierta con isla
Comedor
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Medio baño de visitas
Jardín con piscina
Doble pasillo de servicio

Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Cuarto de lavado
Área de tendido

Equipamiento:
Carpintería en cocina, clósets y zoclos en madera de cedro
Pisos cerámicos de gran formato
Escaleras forradas en mármol travertino
Jardín con césped y plantas decorativas
Lámparas decorativas de plafón y pared
Estufa de gas de 5 quemadores
Campana extractora
Horno de gas
Videoportero
Cajoneras de cedro bajo lavamanos en baños
Preparación para cargador de auto eléctrico
Fachada con piedra decorativa

Amenidades de la privada:
Doble pórtico de control de acceso
Casa club
Alberca y asoleadero
Área de bar
Cancha de pádel
Salón de eventos
Salón de yoga
Ludoteca
Juegos infantiles

Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10%
Forma de pago: crédito bancario o recurso propio

Residencia ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y alta plusvalía al norte de Mérida.

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