FOR SALE VILLAS ON THE COAST - PUERTA DEL MAR – 3 LEVELS (4 BEDROOMS + ROOFTOP), TELCHAC PTO. YUC.

PUERTA DEL MAR consists of 4 exclusive beachfront Villas located in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

VILLA # 3 (4 BEDROOMS + ROOFTOP) 3 LEVELS
GROUND FLOOR
» Living – Dining room with sea view
» Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop
» ½ Guest Bathroom
» 1 Service room with full bathroom
» Covered terrace with cumaru deck or similar
» Pool with Venetian mosaic
» Wooden dock with direct access to the beach
» Covered garage for 2 vehicles
FIRST LEVEL
» 1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
» 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace with sea view
SECOND LEVEL
» 1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
» 1 Secondary guest bedroom
» 1 Full bathroom shared with guest room and RoofTop
» Laundry area
» RoofTop with covered terrace for living or dining room, bar, and sink

INCLUDED EQUIPMENT:
• Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen
• Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (does not include doors)
• Induction cooktop in kitchen (does not include hood)
• Electric water heater.
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Luxury finishes with travertine marble flooring in 30 cm format by free length
• Granite for kitchen bar and island bahamas white or similar
• Alucokop enclosures with tempered glass
• Railings on terraces with sea view made of tempered glass

NOT INCLUDED EQUIPMENT
• Fans
• Air conditioners
• Pergola on Rooftop

PRICE FROM: $10,500,000.00

• Location: Telchac Puerto, Yucatán
• Land 114 m2
• Construction: 300 m2
• Reservation: $50,000.00 (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 30% upon signing the promise and 70% balance upon delivery
• Accepted Payment Methods: Bank Credit and Own Resources
• Maintenance Fee: Yes, to be confirmed
• Delivery Date: August 2025

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PUERTA DEL MAR consta de 4 exclusivas Villas frente al mar ubicadas en Telchac Puerto, disfruta las vistas más hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.



VILLA # 3 (4 REC. + ROOFTOP) 3 NIVELES
PLANTA BAJA
» Sala – Comedor con vista al mar
» Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura
» ½ Baño de Visitas
» 1 Cuarto de servicio con baño completo
» Terraza techada con deck de cumaru o similar
» Piscina con mosaico veneciano
» Muelle en madera de zapote con acceso directo a la playa
» Cochera techada para 2 vehiculos
PRIMER NIVEL
» 1 Recamara secundaria con Closet y baño completo
» 1 Recamara principal con Closet-vestidor, baño completo y terraza privada con vista al mar
SEGUNDO NIVEL
» 1 Recamara secundaria con closet y baño completo
» 1 Recamara secundaria de visitas
» 1 Baño completo comparte con habitación de Visitas y RoofTop
» Área de lavado
» RoofTop con Terraza techada para sala o comedor, barra y tarja


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina
• Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas)
• Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana)
• Boiler eléctrico.
• Cancelería en cristal templado en baños
• Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre
• Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar
• Canceleria alucokop con cristal templado
• Barandales en las terrazas con vista al mar de cristal templado


EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Pérgola en Rooftop


PRECIO DESDE: $10,500,000.00



• Ubicación: Telchac Puerto, Yucatán
• Terreno 114 m2
• Construcción: 300 m2
• Apartado: $50,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% en firma de promesa y 70% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso propio
• Cuota de Mantenimiento: Si Hay por Confirmar
• Fecha de Entrega: Agosto 2025


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .