Sale of residential land located to the north of the city of Mérida, in an area with quick access and agile connectivity. It is a planned community designed with a unique concept for sports lovers, physical well-being, and art. The master plan includes 370 single-family residential lots ranging from 200 m2 to 350 m2 and 11 macro lots for apartments of up to 3 levels. This development includes more than 15 amenities with a sports focus where you will always find a space to play and practice.

In love with nature, we will be a responsible community for caring for our environment with the preservation of the largest trees in the area, a design with large green areas, and responsible wastewater treatment.

Proximity to schools, universities, prestigious hospitals, entertainment centers, and the newest shopping centers.

DESCRIPTION:
Surface 250 m2
Land of 10 m front by 25 m deep
Stage 4

*Cash payment $ 1,062,500.00 pesos
Down payment 80% - Final balance to be notarized 20%

*Financed for 18 months, it is another price:
$ 4,250.00 pesos M2
Down payment 15% - Financing 30% - Final balance to be notarized 55%

Delivery:
Stage 4 = Summer 2026

Reservation with $ 10,000.00 pesos for a maximum of 7 days to request a refund

Maintenance fee

Condominium regime

Construction regulations (No time limit to build)

***Preferential price when purchasing more than 3 lots

*The maintenance fee will be adjusted at the time of notarization, and may have a small variation, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

AMENITIES:
• 2 paddle courts
• Multipurpose court
• Yoga terrace
• Reading area
• Calisthenics area Pickleball
• Spikeball
• Ping pong
• Clubhouse with event area
• Equipped gym
• Pool 300m2
• Swimming channel 25ml
• Business Center
• 1km track for walking or running
• Jogging track
• Pet park
• Children's playground
• Grill & Picnic area
• Sport Bar

SECURITY:
- Controlled access booth 24/7
- Private security
- Perimeter wall throughout the development
- Green areas
- Treatment plant
- Paved interior streets
- Underground lighting

PAYMENT METHOD:
- Own resourcesVenta de terreno residencial ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en una zona de accesos rápidos y conectividad ágil. Es una comunidad planeada y diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte. El plan maestro contempla 370 lotes residenciales
unifamiliares desde 200 m2 hasta 350 m2 y 11 macro lotes para departamentos de hasta 3 niveles. Este Desarrollo, contempla más de 15 amenidades con un enfoque deportivo en las que encontrarás siempre un espacio para jugar y practicar.

Enamorados de la naturaleza seremos una comunidad responsable del cuidado de nuestro entorno con la preservación de los árboles más grandes de la zona, un diseño con grandes áreas verdes y un tratamiento responsable de aguas residuales.

Cercanía a escuelas, universidades, hospitales de prestigio, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales.


DESCRIPCIÓN:
Superficie 250 m2
Terreno de 10 m de frente por 25 m de fondo
Etapa 4

*Pago de contado $ 1,062,500.00 pesos
Enganche 80% - Saldo final a Escriturar 20%

*Financiado a 18 meses, es otro precio:
$ 4,250.00 pesos M2
Enganche 15% - Financiamiento 30% - Saldo final al Escriturar 55%

Entrega:
Etapa 4 = Verano 2026

Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días máximo para solicitar la devolución

Cuota de mantenimiento

Régimen de Condominio

Reglamento de construcción (No hay tiempo limite para construir)

***Precio preferencial en la compra de más de 3 lotes

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

AMENIDADES:
• 2 canchas de pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Terraza de Yoga
• Zona de Lectura
• Área de calistenia Pickleball
• Spikeball
• Ping pong
• Casa club con área para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2
• Canal de nado 25ml
• Business Center
• Pista de 1km para caminar o correr
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos Infantiles
• Área Grill & Picnic
• Sport Bar

SEGURIDAD:
- Caseta de acceso controlado 24/7
- Seguridad privada
- Barda perimetral en todo el desarrollo
- Áreas verdes
- Planta de tratamiento
- Calles interiores asfaltadas
- Alumbrado subterráneo

FORMA DE PAGO:
- Recurso propio