Pre-sale of land in a residential area located in Cholul, Merida YucatanPre venta de terreno en residencial ubicado en Cholul, Merida Yucatan

Residential with 99 lots strategically located in a high-growth area both residential and commercial, the development is located at the roadside surrounded by several private homes, to the north of the city of Mérida.

Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for all types of people.

AMENITIES
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Parking for visitors
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill - Zone
• Relax - Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet park
• Padel court with tempered glass
• Multipurpose court

INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters on each side.

Cash price: $4,100 per m2
Price for 12 months: $4,700 per m2
Lots from 269.08m2

*Delivery date: December 2026
*Reservation: $10,000 (non-refundable, which will be credited to the down payment)
*Down payment from: 15%.
*Accepted payment methods: Own resources
*Maintenance fee: $6 pesos per m2.
*Reserve fund: $5,000 (one-time extraordinary payment)

Mortgage Credit Simulators
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes
*Check conditions at the time of purchase.Residencial con 99 lotes ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de
varias privadas de casas, al norte de la ciudad de Mérida.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.

AMENIDADES
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill - Zone
• Relax - Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet - park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado

Precio de contado: $4,100 por m2
Precio a 12 meses: $4,700 por m2
Lotes desde 269.08m2

*Fecha de entrega: Diciembre 2026
*Apartado: $10,000 (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
*Enganche desde: 15%.
*Forma de pago aceptadas: Recursos propios
*Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
*Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

Simuladores de Crédito Hipotecario
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.