Land for sale in Lomas del Río, NaucalpanVenta terreno en Lomas del Río, Naucalpan

UNBEATABLE OPPORTUNITY PRICE IN LOMAS DEL RÍO!

Premium land of 348 m² for sale in the exclusive luxury residential development Lomas del Río, Naucalpan. One of the areas with the highest appreciation and connectivity, located next to Bosques de la Herradura and the Miraflores School; just minutes from Interlomas, Tecamachalco, Periférico, Polanco, and Santa Fe.

The development stands out for its modern architecture integrated with nature, offering unparalleled panoramic views and beautiful wooded areas. Double security filter with strict 24/7 surveillance. Panoramic jogging track along the river that crosses the development. Sports courts: Paddle, Basketball, and Mini Soccer Field. Children's playgrounds and an exclusive area for pets.

Front (East): 15.24 m (Ideal for an imposing facade with morning light). Back (West): 15.04 m. Right side (North): 24.70 m. Left side (South): 21.93 m. Land use: Single-family residential (allows the construction of a residence of up to 500 m²). Perfect for designing a stepped project with parking or semi-basement at street level, achieving that the social areas are elevated with spectacular views and total privacy.

Soil Type Tepetate: Firm high-density soil. Represents a great economic saving in the foundation, as it does not require deep piles and the same material is used for compacted fills. Everything in order and ready for notarization.¡PRECIO INMEJORABLE DE OPORTUNIDAD EN LOMAS DEL RÍO!

Se vende terreno premium de 348 m² en el exclusivo fraccionamiento residencial de lujo Lomas del Río, Naucalpan. Una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad, ubicada a un costado de Bosques de la Herradura y el Colegio Miraflores; a solo minutos de Interlomas, Tecamachalco, Periférico, Polanco y Santa Fe.

El desarrollo destaca por su moderna arquitectura integrada con la naturaleza, ofreciendo vistas panorámicas inigualables y hermosas zonas arboladas. Doble filtro de seguridad con vigilancia estricta 24/7. Pista de jogging panorámica junto al río que cruza el fraccionamiento. Canchas deportivas: Pádel, Básquetbol y Mini Cancha de Fútbol. Juegos infantiles y zona exclusiva para mascotas.

Frente (Oriente): 15.24 m (Ideal para una fachada imponente con luz de mañana). Fondo (Poniente): 15.04 m. Lado derecho (Norte): 24.70 m. Lado izquierdo (Sur): 21.93 m. Uso de suelo: Habitacional unifamiliar (permite construir una residencia de hasta 500 m²). Perfecta para diseñar un proyecto escalonado con estacionamiento o semi-sótano a nivel de calle, logrando que las áreas sociales queden elevadas con vistas espectaculares y total privacidad.

Suelo Tipo Tepetate: Suelo firme de alta densidad. Representa un gran ahorro económico en la cimentación, ya que no requiere pilotes profundos y el mismo material sirve para rellenos compactados. Todo en regla y listo para escriturar.