SALE OF 2 LAND PARCELS WITH MIXED LAND USE, COMMERCIAL AND RESIDENTIAL ON CIRCUMVALATION AVENUE IN GUADALAJARA, JALISCO.

WITH A MAGNIFICENT LOCATION FOR BUSINESS DEVELOPMENT AS IT IS LOCATED ON CIRCUMVALATION OBLATOS AVENUE WITH HIGH VEHICULAR FLOW IN AN AREA OF HIGH APPRECIATION IN TRADE AND BUSINESS IN ITS ENVIRONMENT.

ZONE CLASSIFICATION:
DOMINANT TYPE OF CONSTRUCTION:
Residential houses and medium-quality commercial premises.
ZONE SATURATION INDEX:
90%
LAND USE:
Mixed, commercial and residential
PUBLIC SERVICES:
North
MACRO LOCATION
MICRO LOCATION
ADJACENCIES ACCORDING TO:
MEASURES AND ADJACENCIES OF THE LAND:
To the North:
15.20 m.
with Av. Circumvalation Oblatos
To the South:
15.20 m.
with private property.
To the East:
12.70 m.
with private property.
To the West:
12.70 m.
with Puerto Topolobampo street.
TOTAL AREA OF LAND:
FRONT OF LAND:
15.20 ml
TOPOGRAPHY AND CONFIGURATION
Flat and regularly shaped.
PANORAMIC CHARACTERISTICS:
Urban type.
CONSTRUCTION INTENSITY:
C.O.S. 0.6 C.U.S. 1.2
PROINDIVISO:
100.00%
Circumvalation Oblatos

193.00 m2
Land
PLUS EASEMENT 197.60
II.- URBAN CHARACTERISTICS.
Distribution network of drinking water through household connections, overhead electrical energy network, public lighting with overhead installations, overhead telephone network, roads 9.00 m wide with concrete pavements, municipal solid waste collection, public surveillance, signage and nomenclature on streets.VENTA DE 2 TERRENOS CON USO DE SUELO MIXTO, COMERCIAL Y HABITACIONAL SOBRE AVIDA CIRCUNVALACIÓN EN GUADALAJARA JALISCO.

CON MAGNIFICA UBICACIÓN PARA DESARROLLO DE NEGOCIO YA QUE SE ENCUENTRA SOBRE LA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN OBLATOS CON ALTO FLUJO VEHICULAR EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALIA EN COMERCIO Y NEGOCIOS EN SU ENTORNO.

CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:
TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE:
Casas habitación y locales comerciales calidad media.
ÍNDICE DE SATURACIÓN DE LA ZONA:
90%
USO DEL SUELO:
Mixto, comercial y habitacional
SERVICIOS PÚBLICOS:
Norte
MACRO LOCALIZACIÓN
MICRO LOCALIZACIÓN
COLINDANCIAS SEGÚN:
MEDIDAS Y COLINDANCIAS TERRENO:
Al Norte:
15.20 mts.
con Av. Circunvalación Oblatos
Al Sur:
15.20 mts.
con propiedad particular.
Al Oriente:
12.70 mts.
con propiedad particular.
Al Poniente:
12.70 mts.
con calle Puerto Topolobampo.
ÁREA TOTAL TERRENO:
FRENTE TERRENO:
15.20 ml
TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN
Plana y de forma regular.
CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS:
Las del tipo urbano.
INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN:
C.O.S. 0.6 C.U.S. 1.2
PROINDIVISO:
100.00%
Circunvalación Oblatos

193.00 m2
Terreno
MAS SERVIDUMBRE 197.60
II.- CARACTERÍSTICAS URBANAS.
Red de distribución de agua potable mediante tomas domiciliarias, red aérea de energía eléctrica, alumbrado público con instalaciones aéreas, red aérea de teléfono, vialidades de 9.00mts. de ancho con pavimentos de concreto, recolección municipal de desechos sólidos, vigilancia pública, señalización y nomenclatura en calles.