Terreno 304m2 para vertical colonia independencia

304m2 land for vertical development in Colonia Independencia, Guadalajara COS 0.8 CUS 4.8 - $5,900,000

ATTENTION INVESTORS! • House for sale as land for apartments in Guadalajara, one block from the Calzada, very close to the new civil hospital, the old one, and the medical center.
Excellent opportunity for vertical development with high profitability and unbeatable connectivity!
• Surface: 304 m² (Ideal geometry: 10 m front x 30.4 m depth).
• Little construction, only 140m2
• Land Use: Vertical for apartments, no parking spaces needed.
• Construction potential: COS: 0.8 | CUS: 4.8 (Excellent density to maximize your sellable meters!).
The perfect project for: Developers looking for high appreciation, space optimization, and accelerated return on investment.
Documentation in order and ready for deed.Terreno 304m2 para vertical colonia independencia Guadalajara COS 0.8 CUS 4.8 - $5,900,0000

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! • Casa que se vende como terreno para Departamentos en Guadalajara a una cuadra de la Calzada, muy cerca del hospital civil nuevo, el viejo y el centro médico
¡Excelente oportunidad de desarrollo vertical con alta rentabilidad y conectividad inmejorable!
• Superficie: 304 m² (Geometría ideal: 10 m de frente x 30.4 m de fondo).
• Poca construcción solo 140m2
• Uso de Suelo: Vertical para Departamentos, no necesitas cajones de estacionamiento
• Potencial de construcción: COS: 0.8 | CUS: 4.8 (¡Excelente densidad para maximizar tus metros vendibles!).
El proyecto perfecto para: Desarrolladores que buscan alta plusvalía, optimización de espacios y un retorno de inversión acelerado.
Documentación en regla y listo para escriturar.