SALE LAND NOVELISTS CIRCUITVENTA TERRENO CIRCUITO NOVELISTAS

*LAND 930 M2 - DOUBLE FRONT - NOVELISTS CIRCUIT - CD. SATELLITE - POTENTIAL FOR DEVELOPMENT*

Large land in the heart of Satellite, ideal for investors.

*Location:* Novelists Circuit, Satellite City. Quiet, tree-lined circuit with high added value. 3 min from Plaza Satellite and Periférico.

*Features:*
- *Area: 930 m2 with DOUBLE FRONT*
- Flat topography, regular shape, ready to build
- Current residential land use
- *Consultation with the municipality is underway for the feasibility of increasing density for a project of apartments or boutique offices* - Great opportunity for a developer
- Documentation in order

Due to size and double front, it is one of the few lots in Satellite with potential for a low-density vertical project, highly sought after in the area due to lack of new supply.

Ideal for:
- Luxury residence with garden and amenities
- 2 residences
- Apartment/office project (subject to municipal authorization)

*Price: $ 25,000,000
Own resources/credits accepted
Papers in order ☑️

For inquiries WhatsApp 5524719027*TERRENO 930 M2 - DOBLE FRENTE - CIRCUITO NOVELISTAS - CD. SATÉLITE - POTENCIAL PARA DESARROLLO*

Terreno grande en el corazón de Satélite, ideal para inversionistas.

*Ubicación:* Circuito Novelistas, Ciudad Satélite. Circuito tranquilo, arbolado y de alta plusvalía. A 3 min de Plaza Satélite y Periférico.

*Características:*
- *Superficie: 930 m2 con DOBLE FRENTE*
- Topografía plana, forma regular, listo para construir
- Uso de suelo habitacional actual
- *Se está consultando en municipio la factibilidad para aumento de densidad para proyecto de departamentos u oficinas boutique* - Gran oportunidad para desarrollador
- Documentación en regla

Por tamaño y doble frente, es de los pocos lotes en Satélite con potencial para proyecto vertical de baja densidad, muy buscado en la zona por falta de oferta nueva.

Ideal para:
- Residencia de lujo con jardín y amenidades
- 2 residencias
- Proyecto de departamentos / oficinas (previa autorización municipal)

*Precio: $ 25,000,000
Se acepta recurso propio/créditos
Papeles en regla ☑️

Informes WhatsApp 5524719027