Terreno en Venta Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, México

🌳 The perfect canvas for your residential project | Las Arboledas 🏠
Exclusivity, security, and design in the heart of one of the areas with the greatest tradition and value appreciation.

Secure your place in a privileged environment. This residential lot of 360.2 m² represents an exceptional opportunity for both those who wish to build the house of their dreams and for developers looking for a project with guaranteed returns. Located in a consolidated area, this land offers the perfect harmony between nature and modernity.

📐 Technical Specifications and Construction Potential:

- Total Area: 360.20 m² (Ideal dimensions for an ambitious architectural design with spacious gardens).
- Land Use: H-333-A (Residential).
- Construction Potential: Allowed height of 3 levels (9 meters).
- Space Efficiency: COS 70/30 and CUS 2.1, allowing optimal use of square meters to maximize your investment.

✨ Elite Lifestyle and Environment:

- Living in Las Arboledas is not just a location, it is a statement of well-being.
- Security and Tranquility: Located in a high-demand sector, surrounded by iconic green areas and a strictly family environment 🛡️.
- Established Value Appreciation: A smart investment in an area that maintains constant growth in its property value 📈.
- Strategic Connection: Smooth access to fast roads, allowing you total mobility without sacrificing the peace of your home.

📍 First-Class Proximity:

- Enjoy having everything within reach in just minutes:
- Education and Health: Immediate proximity to the most prestigious schools and centers of medical excellence 🎓.
- Lifestyle: Steps away from luxury shopping centers, sports clubs, and the best dining options in the area 🛍️.

Don't miss the opportunity to build the future your family deserves!

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Privacy, status, and nature in the most sought-after location in Las Arboledas.🌳 El lienzo perfecto para tu proyecto residencial | Las Arboledas 🏠
Exclusividad, seguridad y diseño en el corazón de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía.

Asegura tu lugar en un entorno privilegiado. Este lote residencial de 360.2 m² representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean edificar la casa de sus sueños como para desarrolladores que buscan un proyecto con retorno garantizado. Ubicado en una zona consolidada, este terreno ofrece la armonía perfecta entre naturaleza y modernidad.

📐 Especificaciones Técnicas y Potencial de Obra:

- Superficie Total: 360.20 m² (Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico ambicioso con amplios jardines).
- Uso de Suelo: H-333-A (Habitacional).
- Potencial de Construcción: Altura permitida de 3 niveles (9 metros).
- Eficiencia de Espacio: COS 70/30 y CUS 2.1, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados para maximizar tu inversión.

✨ Estilo de Vida y Entorno Elite:

- Vivir en Las Arboledas no es solo una ubicación, es una declaración de bienestar.
- Seguridad y Tranquilidad: Emplazado en un sector de alta demanda, rodeado de áreas verdes icónicas y un ambiente estrictamente familiar 🛡️.
- Plusvalía Consolidada: Una inversión inteligente en una zona que mantiene un crecimiento constante en su valor patrimonial 📈.
- Conexión Estratégica: Acceso fluido a vías rápidas, permitiéndote movilidad total sin sacrificar la paz de tu hogar.

📍 Cercanía de Primer Nivel:

- Disfruta de tener todo al alcance en cuestión de minutos:
- Educación y Salud: Cercanía inmediata a los colegios de mayor prestigio y centros médicos de excelencia 🎓.
- Lifestyle: A pasos de centros comerciales de lujo, clubes deportivos y la mejor oferta gastronómica de la zona 🛍️.

¡No dejes pasar la oportunidad de construir el futuro que tu familia merece!

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Privacidad, estatus y naturaleza en la ubicación más cotizada de Las Arboledas.