SALE PRICE per m2: $2,500.00
TOTAL SALE PRICE: $14,228,250.00
RENT PRICE per m2: $35.00
TOTAL RENT PRICE: $199,195.50
AREA: 5,691.30 m2
MEASUREMENTS: 102 m front x 62 m depth
LAND USE: Industrial
Excellent investment opportunity. Land for sale with a total area of 5,691.30 m², located in the Ampliación de la Ciudad Industrial area in Mérida, an area with high growth and industrial development, close to companies such as Bimbo, Paquete Express, Pepsico, Bachoco, and conventional stores.
Ideal for warehouses, industrial buildings, logistics centers, or future investment, thanks to its proximity to important access roads and consolidated industrial zones.
Features:
• Area: 5,691.30 m²
• Strategic location within the Ampliación Ciudad Industrial
• Area with industrial and commercial activity
• Nearby access to main avenues such as Av. Internacional, Periférico, and Highways
• Excellent option for development or investment

REQUIREMENTS FOR SALE:
Property free of liens, ready for notarization.
Reservation $20,000.00
Sales promise: 10% down payment
Own resources or bank credit
Notary fees at the buyer's expense.
RENTAL REQUIREMENTS
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor with property free of liens in the State of Yucatán
Payment of notary fees for the Agreement.

Provide key to your advisor ITV673616-149PRECIO VENTA x m2: $ 2,500.00
PRECIO VENTA TOTAL: $ 14,228,250.00
PRECIO RENTA x m2: $35.00
PRECIO RENTA TOTAL: $199,195.50
SUPERFICIE: 5,691.30m2
MEDIDAS: 102 m de frente x 62 m de fondo
USO DE SUELO: Industrial
Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno con superficie total de 5,691.30 m², ubicado en la zona de Ampliación de la Ciudad Industrial en Mérida, área con alto crecimiento y desarrollo industrial, cerca de empresas como Bimbo, Paquete express,Pepsico, Bachoco y tiendas convencionales.
Ideal para bodegas, naves industriales, centros logísticos o inversión a futuro, gracias a su cercanía con importantes vías de acceso y zonas industriales consolidadas.
Características:
• Superficie: 5,691.30 m²
• Ubicación estratégica dentro de la Ampliación Ciudad Industrial
• Zona con actividad industrial y comercial
• Accesos cercanos a avenidas principales como Av. Internacional, Periférico y Carreteras
• Excelente opción para desarrollo o inversión

REQUISITOS PARA VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 20,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche
Recurso propio o Crédito bancario
Gastos notariales a cargo del comprador.
REQUISITOS RENTA
1 mes de renta adelantado
1 mes de deposito
Aval con propiedad libre de gravamen en el Estado de Yucatán
Pago de Gastos notariales del Convenio.

Proporcione clave a su asesor ITV673616-149